30 May

Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ định CĐT

TP.HCM chỉ định nhà đầu tư làm khu phức hợp trung tâm hội nghị tại Thủ Thiêm

Ảnh minh họa.

Theo UBND TP.HCM dự án khu phức hợp Trung tâm Hội nghị Triển lãm quốc tế tại các lô 1-20 và 1-12 thuộc khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm là một trong những công trình điểm nhấn quan trọng của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc triển khai nhanh và hoàn thành dự án sẽ kịp thời khai thác hiệu quả quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, làm thay đổi bộ mặt cảnh quan và tăng sức hấp dẫn đầu tư tại khu này.
Do đó, nhằm rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho phép áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư triển khai dự án.
Trước đó, ngày 28/3/2016, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong đã có chỉ đạo giao cho Ban Quản lý Thủ Thiêm soạn thảo gấp công văn cho UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cơ chế ủy quyền cho UBND TP.HCM được quyết định và chịu trách nhiệm về phương án lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Theo công bố của Ban Quản lý Thủ Thiêm, dự án trên có diện tích khoảng 16,8 ha, với các tòa nhà cao từ 6 – 20 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 300.000m2. Hiện đã có nhà đầu tư quan tâm là liên danh Gaw Capital Partners – Pico Investment.

KIỀU CHÂU- bizlive.vn

Thông tin dự án decapella quận 2:

* Vị trí vàng ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm:
– De Capella tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Q. 2 ngay mặt tiền Lương Định Của lộ giới 32m, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vợi Đại lộ Vòng Cung – Cầu Thủ Thiêm 2.
– Dễ dàng kết nối các quận trung tâm:
Quận 1, chợ Bến Thành (trục đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc qua cầu Thủ Thiêm 2).
Quận Bình Thạnh (qua cầu Thủ Thiêm 1).
Quận 4 (qua Cầu Thủ Thiêm 3).
Quận 7, Phú Mỹ Hưng (trục đường Vành Đai 2 – cầu Phú Mỹ, hoặc Cầu Thủ Thiêm 4).
Quận 9, Thủ Đức (trục đường Xa Lộ Hà Nội).
– Thừa hưởng những tiện ích của KĐT Thủ Thiêm như tháp quan sát 86 tầng, quảng trường đi bộ 21 ha lớn nhất Châu Á, 2 hồ sinh thái và công viên 9ha, nhà hát vũ kịch.

* Tiện ích và không gian sống hoàn hảo của can ho decapella quan 2:
– Gồm 3 tầng thương mại, hồ bơi nước tràn hình hoa mai ở tầng 4, khuôn viên cây xanh và đường đi dạo rộng 1.200m2, khu cafe lounge ngoài trời rộng hơn 500m2, khu nhà trẻ. Khu phục hồi sức khỏe đa chức năng: Gym, fitness và spa được thiết kế riêng ở tầng 3 của De Capella với diện tích hơn 500m2.

* Thiết kế đẳng cấp decapella quận 2:
– Ban công kính rộng đón không khí trong lành và có view nhìn ra sông tươi mát. Tăng cường mảng xanh và lối đi dạo. Tách biệt lối vào thương mại và tòa nhà đảm bảo an ninh và riêng tư.
– Mỗi căn hộ đều có phòng giặt phơi, ban công và phòng chức năng để đảm bảo phục vụ nhu cầu sống hiện đại của khách hàng.
– Diện tích đa dạng: 1PN: 51m2 – 56m2, 2PN: 76m2 – 79m2 – 82m2 86m2, 3PN: 94m2 – 97m2 – 102m2.

Website : http://duandecapellaquan2.com/

30 May

Tăng sức hấp dẫn đầu tư tại Thủ Thiêm

TP.HCM chỉ định nhà đầu tư làm khu phức hợp trung tâm hội nghị tại Thủ Thiêm

Ảnh minh họa.

Theo UBND TP.HCM dự án khu phức hợp Trung tâm Hội nghị Triển lãm quốc tế tại các lô 1-20 và 1-12 thuộc khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm là một trong những công trình điểm nhấn quan trọng của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc triển khai nhanh và hoàn thành dự án sẽ kịp thời khai thác hiệu quả quỹ đất đã giải phóng mặt bằng, làm thay đổi bộ mặt cảnh quan và tăng sức hấp dẫn đầu tư tại khu này.
Do đó, nhằm rút ngắn thời gian lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng chấp thuận cho phép áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư triển khai dự án.
Trước đó, ngày 28/3/2016, Văn phòng UBND TP.HCM cho biết Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Thành Phong đã có chỉ đạo giao cho Ban Quản lý Thủ Thiêm soạn thảo gấp công văn cho UBND Thành phố kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cơ chế ủy quyền cho UBND TP.HCM được quyết định và chịu trách nhiệm về phương án lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Theo công bố của Ban Quản lý Thủ Thiêm, dự án trên có diện tích khoảng 16,8 ha, với các tòa nhà cao từ 6 – 20 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 300.000m2. Hiện đã có nhà đầu tư quan tâm là liên danh Gaw Capital Partners – Pico Investment.

KIỀU CHÂU- bizlive.vn

Thông tin dự án decapella quận 2:

* Vị trí vàng ngay trung tâm tài chính Thủ Thiêm:
– De Capella tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Q. 2 ngay mặt tiền Lương Định Của lộ giới 32m, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vợi Đại lộ Vòng Cung – Cầu Thủ Thiêm 2.
– Dễ dàng kết nối các quận trung tâm:
Quận 1, chợ Bến Thành (trục đường Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm hoặc qua cầu Thủ Thiêm 2).
Quận Bình Thạnh (qua cầu Thủ Thiêm 1).
Quận 4 (qua Cầu Thủ Thiêm 3).
Quận 7, Phú Mỹ Hưng (trục đường Vành Đai 2 – cầu Phú Mỹ, hoặc Cầu Thủ Thiêm 4).
Quận 9, Thủ Đức (trục đường Xa Lộ Hà Nội).
– Thừa hưởng những tiện ích của KĐT Thủ Thiêm như tháp quan sát 86 tầng, quảng trường đi bộ 21 ha lớn nhất Châu Á, 2 hồ sinh thái và công viên 9ha, nhà hát vũ kịch.

* Tiện ích và không gian sống hoàn hảo của can ho decapella quan 2:
– Gồm 3 tầng thương mại, hồ bơi nước tràn hình hoa mai ở tầng 4, khuôn viên cây xanh và đường đi dạo rộng 1.200m2, khu cafe lounge ngoài trời rộng hơn 500m2, khu nhà trẻ. Khu phục hồi sức khỏe đa chức năng: Gym, fitness và spa được thiết kế riêng ở tầng 3 của De Capella với diện tích hơn 500m2.

* Thiết kế đẳng cấp decapella quận 2:
– Ban công kính rộng đón không khí trong lành và có view nhìn ra sông tươi mát. Tăng cường mảng xanh và lối đi dạo. Tách biệt lối vào thương mại và tòa nhà đảm bảo an ninh và riêng tư.
– Mỗi căn hộ đều có phòng giặt phơi, ban công và phòng chức năng để đảm bảo phục vụ nhu cầu sống hiện đại của khách hàng.
– Diện tích đa dạng: 1PN: 51m2 – 56m2, 2PN: 76m2 – 79m2 – 82m2 86m2, 3PN: 94m2 – 97m2 – 102m2.

Website : http://duandecapellaquan2.com/

30 May

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh

Tập Đoàn Hưng Thịnh được xếp hạng là một trong những tập đoàn doanh nghiệp địa ốc uy tín nhất tại TPHCM .Điển hình là hiện đã phân phối và đầu tư rất thành công hơn 20 dự án tại nhiều quận trong TPHCM.

Dự định giữa năm 2016 này Hưng Thịnh land chuẩn bị mở bán chung cư mới tại khu cao cấp bậc nhất quận Bình Thạnh là căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh . Đây được đánh giá là chung cư sẽ rất hot tiếp nối sau sự thành công của căn hộ khu Đông Sài Gòn như căn hộ Lavita, Căn hộ 9 View….

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh  tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền Nguyễn Xícung đường chính đẹp nhất tại quận Bình Thạnh nằm liền kề đại lô Phạm Văn Đồng tiếp giáp quận 2, khu dân cư Thảo Điền.

Ngoài ra Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh còn nằm giáp ranh 2 con sông lớn: Sông Sài Gòn, Rạch Cầu Sơn, đem lại không gian đầy ấp nắng và gió đưa quý khách cảm nhận một cách hoài hòa và trọn vẹn nơi đây.

Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh có đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Hồ bơi tràn bờ,Công viên nội khu,trung tâm thương mại 5 tầng,rạp chiếu phim,khu vui chơi trẻ em,nhà giữ trẻ, dịch vu giặt ủi,Cafe…

Ngoài những tiện ích trên Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh còn có những tiện ích đầy đủ trong bán kính 1 km như ngân hàng, siêu thị, câu cá giải trí, karaoke, quán nhậu …

Giá sắp tới Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh cực kỳ tốt và PTTT linh hoạt trả góp trong vòng 2 năm không lãi suất.

Ngoài ra Tập Đoàn Hưng Thịnh có giấy cam kết bảo lãnh củ ngân hàng về tiến độ dự án và tài chính của chủ đầu tư.

Dự án Căn hộ Melody Riverside Bình Thạnh này được đánh giá tiềm năng rất cao mang lại giá trị theo thời gian.

Quý anh chị tìm hiểu thêm đến dự án vui lòng liên hệ chủ đầu tư theo số điện thoại : 0919 68 79 78.

Can ho Melody Riverside Binh Thanh

29 May

Tình hình GDP có vẻ khả quan hơn

Dòng tiền lớn từ Nhật Bản “săn” bất động sản Việt

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam

Ghi nhận của Tổ chức Tư vấn quốc tế Jones Lang LaShalle Việt Nam (JLL Việt Nam) cho thấy, nền kinh tế đã được cải thiện đáng kể trong vòng 24 tháng qua với dự đoán mức tăng trưởng GDP trong năm 2016 đạt 6,8%.
Nếu đạt được, Việt Nam sẽ trở thành quốc gia có nền kinh tế tăng trưởng nhanh thứ 2 trên thế giới chỉ sau Ấn Độ. Mặt bằng lãi suất hiện tại là khoảng 8 – 9% và lạm phát được kiểm soát dưới mức 3%.
Trong năm 2015, lượng vốn đăng ký đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đạt 22,8 tỷ USD, tăng 12% so với năm trước. Kiều hối đạt khoảng 13 tỷ USD, với lượng tiền đổ vào bất động sản đang tăng lên.
Tính riêng trong 4 tháng đầu năm 2016, thặng dư thương mại đạt 1,5 tỷ USD, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng xuất khẩu. Lượng khách quốc tế tăng vọt lên đến 3,3 triệu lượt trong 4 tháng đầu năm, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam ví von: “Trong suốt vài tháng vừa qua, Việt Nam và đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh vẫn đang trải qua một đợt nắng nóng với nhiệt độ đạt mức kỉ lục, và có thể nói thị trường bất động sản cũng lan tỏa với sức nóng tương tự. Với nền kinh tế đã trở lại đúng hướng, thị trường bất động sản cũng quy tụ các động lực phát triển trong suốt 18 tháng qua”.
Việc phát triển mạnh chủ yếu tâp trung vào phân khúc nhà ở tại các thành phố trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Doanh số bán hàng tại mỗi thành phố được ghi nhận đạt mức cao trong quý I/2016, lần lượt đạt khoảng 9.000 căn hộ và 8.000 căn hộ.
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP. Hồ Chí Minh tăng do nhu cầu tăng lên nhưng cung không đủ đáp ứng, tỷ lệ diện tích trống của tất cả các phân khúc văn phòng giảm xuống còn 6%, đây là mức đã đạt được hồi quý IV/2008.
Trong khi đó, thị trường bán lẻ vẫn là một phân khúc phát triển chưa đồng đều với một số trung tâm hoạt động tốt, đáng chú ý như là Vivocity, Cresent, Lotte, AEON, và Trung tâm Sài Gòn 2 được dự báo sẽ đi vào hoạt động giữa năm 2016, có khách thuê chính là Takashimaya.
Nhiều thương hiệu quốc tế mới cũng đang tìm cơ hội gia nhập vào thị trường như Zara và H&M.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang hồi phục với nhiều khách sạn trong khu vực trung tâm ghi nhận công sức hoạt động cao và nhiều nhà điều hành quản lý mới cũng đang gia nhập thị trường Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Hoạt động của phân khúc bất động sản công nghiệp cũng được cải thiện với nhiều công ty đang có ý định vào Việt Nam, nhờ vào chi phí lao động thấp và cơ sở hạ tầng đang được cải thiện.
Phân khúc này sẽ còn được đẩy mạnh hơn nữa khi một số kí kết thương mại có hiệu lực, bao gồm Hiệp định thương mại tự do EU và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Có thể nói Việt Nam sẽ là quốc gia được hưởng lợi nhiều nhất từ thỏa thuận TPP trong vòng 5-10 năm tới.
Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc, JLL Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng tâm điểm đến Việt Nam, nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường Việt Nam. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.
“Một câu hỏi được nhiều người quan tâm đó là thị trường sẽ duy trì trạng thái này trong bao lâu? Một mặt nào đó, thị trường bất động sản cũng giống như thời tiết, chúng ta đang trải qua những ngày nắng nóng đỉnh điểm, nhưng chúng ta cũng biết rằng một thời điểm nào đó mùa mưa rồi sẽ đến và không khí cũng sẽ mát mẻ hơn. Nhìn lại 26 năm qua, Việt Nam đã trải qua 4 chu kì phát triển thị trường”, ông Stephen Wyatt nhấn mạnh.

VĨNH TRÀ – bizlive.info

Bán can ho sen hong quan thu duc:

* Chỉ với 102 triệu thì đã có thể sở hữu một căn hộ đẹp đúng chuẩn Singapore, trả góp 3,6 triệu/tháng, Ngân hàng cho vay 85%.

– Vị trí: du an sen hong quan thu duc nằm ngay mặt tiền Quốc lô 1A, đối diện KCN Sóng Thần, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng và vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi.
Căn hộ mới 100%, diện tích khoảng 51m2.

– Nội khu chung cư có các Trung tâm thương mại, cà phê, hồ bơi, siêu thị, phòng tập Gym, Spa, Nhà trẻ, công viên cây xanh… thuận lợi cho việc sinh hoạt của tất cả mọi người.

– Đầy đủ tiện ích của Khu Dân trí cao trong vòng bán kính 1-2km, như: Bệnh viện Thủ Đức, Chợ Thủ Đức, hệ thống siêu thị Coopmart, trung tâm thương mại và nhiều trường học.
– Sổ hồng từng lô sen hong thu duc, hỗ trợ thanh toán bởi ngân hàng lên đến 80%

Website tham khảo : http://canhosenhong.info
29 May

VN tăng đều GDP trong 2 năm nay

Dòng tiền lớn từ Nhật Bản “săn” bất động sản Việt

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam

Ghi nhận của Tổ chức Tư vấn quốc tế Jones Lang LaShalle Việt Nam (JLL Việt Nam) cho thấy, nền kinh tế đã được cải thiện đáng kể trong vòng 24 tháng qua với dự đoán mức tăng trưởng GDP trong năm 2016 đạt 6,8%.
Nếu đạt được, Việt Nam sẽ trở thành quốc gia có nền kinh tế tăng trưởng nhanh thứ 2 trên thế giới chỉ sau Ấn Độ. Mặt bằng lãi suất hiện tại là khoảng 8 – 9% và lạm phát được kiểm soát dưới mức 3%.
Trong năm 2015, lượng vốn đăng ký đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đạt 22,8 tỷ USD, tăng 12% so với năm trước. Kiều hối đạt khoảng 13 tỷ USD, với lượng tiền đổ vào bất động sản đang tăng lên.
Tính riêng trong 4 tháng đầu năm 2016, thặng dư thương mại đạt 1,5 tỷ USD, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng xuất khẩu. Lượng khách quốc tế tăng vọt lên đến 3,3 triệu lượt trong 4 tháng đầu năm, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam ví von: “Trong suốt vài tháng vừa qua, Việt Nam và đặc biệt là TP. Hồ Chí Minh vẫn đang trải qua một đợt nắng nóng với nhiệt độ đạt mức kỉ lục, và có thể nói thị trường bất động sản cũng lan tỏa với sức nóng tương tự. Với nền kinh tế đã trở lại đúng hướng, thị trường bất động sản cũng quy tụ các động lực phát triển trong suốt 18 tháng qua”.
Việc phát triển mạnh chủ yếu tâp trung vào phân khúc nhà ở tại các thành phố trọng điểm như TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Doanh số bán hàng tại mỗi thành phố được ghi nhận đạt mức cao trong quý I/2016, lần lượt đạt khoảng 9.000 căn hộ và 8.000 căn hộ.
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP. Hồ Chí Minh tăng do nhu cầu tăng lên nhưng cung không đủ đáp ứng, tỷ lệ diện tích trống của tất cả các phân khúc văn phòng giảm xuống còn 6%, đây là mức đã đạt được hồi quý IV/2008.
Trong khi đó, thị trường bán lẻ vẫn là một phân khúc phát triển chưa đồng đều với một số trung tâm hoạt động tốt, đáng chú ý như là Vivocity, Cresent, Lotte, AEON, và Trung tâm Sài Gòn 2 được dự báo sẽ đi vào hoạt động giữa năm 2016, có khách thuê chính là Takashimaya.
Nhiều thương hiệu quốc tế mới cũng đang tìm cơ hội gia nhập vào thị trường như Zara và H&M.
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang hồi phục với nhiều khách sạn trong khu vực trung tâm ghi nhận công sức hoạt động cao và nhiều nhà điều hành quản lý mới cũng đang gia nhập thị trường Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Hoạt động của phân khúc bất động sản công nghiệp cũng được cải thiện với nhiều công ty đang có ý định vào Việt Nam, nhờ vào chi phí lao động thấp và cơ sở hạ tầng đang được cải thiện.
Phân khúc này sẽ còn được đẩy mạnh hơn nữa khi một số kí kết thương mại có hiệu lực, bao gồm Hiệp định thương mại tự do EU và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP). Có thể nói Việt Nam sẽ là quốc gia được hưởng lợi nhiều nhất từ thỏa thuận TPP trong vòng 5-10 năm tới.
Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc, JLL Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang hướng tâm điểm đến Việt Nam, nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường Việt Nam. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.
“Một câu hỏi được nhiều người quan tâm đó là thị trường sẽ duy trì trạng thái này trong bao lâu? Một mặt nào đó, thị trường bất động sản cũng giống như thời tiết, chúng ta đang trải qua những ngày nắng nóng đỉnh điểm, nhưng chúng ta cũng biết rằng một thời điểm nào đó mùa mưa rồi sẽ đến và không khí cũng sẽ mát mẻ hơn. Nhìn lại 26 năm qua, Việt Nam đã trải qua 4 chu kì phát triển thị trường”, ông Stephen Wyatt nhấn mạnh.

VĨNH TRÀ – bizlive.info

Bán can ho sen hong quan thu duc:

* Chỉ với 102 triệu thì đã có thể sở hữu một căn hộ đẹp đúng chuẩn Singapore, trả góp 3,6 triệu/tháng, Ngân hàng cho vay 85%.

– Vị trí: du an sen hong quan thu duc nằm ngay mặt tiền Quốc lô 1A, đối diện KCN Sóng Thần, liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng và vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi.
Căn hộ mới 100%, diện tích khoảng 51m2.

– Nội khu chung cư có các Trung tâm thương mại, cà phê, hồ bơi, siêu thị, phòng tập Gym, Spa, Nhà trẻ, công viên cây xanh… thuận lợi cho việc sinh hoạt của tất cả mọi người.

– Đầy đủ tiện ích của Khu Dân trí cao trong vòng bán kính 1-2km, như: Bệnh viện Thủ Đức, Chợ Thủ Đức, hệ thống siêu thị Coopmart, trung tâm thương mại và nhiều trường học.
– Sổ hồng từng lô sen hong thu duc, hỗ trợ thanh toán bởi ngân hàng lên đến 80%

Website tham khảo : http://canhosenhong.info
27 May

Căn hộ chung cư Kenton Residences Nguyễn Hữu Thọ

Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 ngay khu dân cư Phú Mỹ Hưng

Giá 2 tỷ căn 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh
Khuyến mãi voucher giảm giá cho quý anh chị đặt chỗ Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7

Gọi ngay 0919 686 978 để nhận phiếu giảm giá từ chúng tôi.

Tổng thể Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7:
Tên dự án: Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7
Chủ đầu tư: Công ty CP XD Tài Nguyên

Địa điểm Căn hộ Kenton Residences :
Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 tọa lạc tại địa điểm đầu đường Nguyễn Hữu Thọ và Nguyện văn Linh trục đường chính ngay khu dân cư cao cấp Phú Mỹ Hưng tại TP.Hồ Chí Minh

Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 nằm đối diện khu biệt thự liền kề Trần Thái .
Và từ địa điểm Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 liên kết với các tiện ích xung quanh chỉ trong bán kính 2 km:

– Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.

– Cách khu dân cư Phú Mỹ Hưng : 5 phút

– Cách trung tâm Quận 2 : 10 phút

– Center Mall SC Vivo City : 1 phút

– Bệnh viện Pháp Việt + Tâm Đức : 7 phút

– Đại học RMIT : 5 phút

– Siêu thị Lotte Mart : 3 phút

Tiện ích nội khu Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7:
Hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại , cinema, super market, công viên nôi khu.

Những tiện ích nổi trội của Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7 và vị trí thuận lợi  sẽ đem lại những giá trị vàng cho quý khách sỡ hữu Căn hộ chung cư Kenton Residences quận 7.

Còn chần chờ gì nữa nhanh tay lên nào?

Gọi ngay : 0919 68 69 78 để tư vấn chi tiết, xem nhà mẫu, nhận voucher giảm giá.

can ho chung cu Kenton Residence quan 7

24 May

HÀNG LOẠT DỰ ÁN MỚI Ở TP.HCM ĐƯỢC TRIỂN KHAI TRONG NĂM 2016

Thị trường bất động sản tại TP.HCM đầu năm 2016 có nhiều chuyển biến hăng hái, đánh dấu một thời đại phát triển mới của BĐS Việt Nam sau bao năm lang thang trong khủng hoảng. Với sự hỗ trợ tích cực của nhà nước cũng như nguồn vốn từ nước ngoài. Hàng loạt các dự án từ trung cấp đến cao cấp được tung ra thị trường để đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết của người dân ngày nay. Thống kê lại thị trường BĐS TP.HCM trong những tháng đầu năm 2016:

Trong tháng trước hết của quý 2/2016 tại thị trường TP.HCM đã có hơn 3.700 căn hộ được chào bán, gấp 3,8 lần so với tháng 4/2015. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ TP.HCM có khoảng 8.000 căn hộ được chào bán, tăng 52% so với 4 tháng đầu năm 2015. Các dự án được chào bán tiếp kiến tập kết ở khu Nam (36%) và khu Đông (32%) của TP.HCM.

Đặc biệt, khoảng thời gian này thị trường đón nhận những siêu dự án. Đình đám nhất phải kể đến dự án Vinhomes Gold River do Vingroup làm chủ đầu tư. Dự tọa lạc ngay khu đất vàng Ba Son (quận 1) chạy dọc bờ sông Sài Gòn. Vinhomes Gold River có quy mô 3.000 căn hộ cùng với 63 căn biệt thự song và đơn lập. Dự kiến tòa nhà trước tiên sẽ được bàn giao vào tháng 12/2017.

Thông tin khu tam giác vàng Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão (quận 1) đã được một nhà đầu tư mới bỏ ra 500 triệu USD để đầu tư đã làm nóng thị trường địa ốc tỉnh thành. Được biết chủ đầu tư mới của khu đất này là liên danh Jimiro (Hàn Quốc) – công ty Đại Tân Phú. Theo kế hoạch khu đất này sẽ được đầu tư xây dựng một khối cao ốc văn phòng 55 tầng, một khách sạn năm sao 30 tầng và một trung tâm thương nghiệp hạng A cao 10 tầng. Được biết, từ năm 2007, khu đất này đã được tỉnh thành mang ra đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư và đơn vị trúng thầu là liên danh Thái Sơn. Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư này đã xin trả lại dự án.

Mới đây nhất, Tập đoàn Liên yên bình Dương (IPP) cùng 3 doanh nghiệp Hoa Kỳ đã đề xuất xây dựng một siêu dự án hơn 4 tỷ USD tại Khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm (quận 2). Dự án được kỳ vọng sẽ là khu trung tâm tài chính, chứng khoán mới có quy mô bậc nhất Đông Nam Á.

Bên cạnh những siêu dự án, nguồn cung cho căn hộ có giá trung cao cấp cũng được giới thiệu mở bán như dự án Saigon Mia của phồn thịnh, Golden Star của Hưng Lộc Phát, River City do liên doanh An Gia, Phát Đạt, Quỹ Creed (Nhật Bản) cộng tác đầu tư, Dragon Hills 2 của Phú Long, dự án de capella của chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai, là dự án chủ lực của quốc cường gia lai trong thời đoạn đầu năm 2016 với chủ đích muốn lấy lại uy tín trên thị trường BĐS để tiếp những chặng đường quan trong tiếp theo trong tương lai trên thị trường BĐS. Căn hộ De capella quận 2 hẹn sẽ mang lại cho khách hàng nhiều bất thần

23 May

Điểm nổi bật của dự án cao cấp tại Sài Gòn

Các dự án nhỏ dường như đang bị “lép vế” trước các nhà ở có địa điểm đẹp, quy mô lớn hơn, truyền thông mạnh mẽ…

Khuấy động thị trường

Thị trường bất động sản (BĐS) TP.HCM đang “sốt” với Vinhomes Golden River, do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc ngay “khu đất vàng” Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh (Q.1). Hơn 30 đơn vị đã tham dự phân phối chính (G20, Phúc Hưng Land, Sao Việt, Smartland, Khải Hoàn Land…) dự án này.

Nhân viên kinh dinh của một đại lý bán hàng cho Vinhomes Golden River cho biết, kể từ khi dự án chính thức giới thiệu ra thị trường hồi tháng 3, hầu như, một ngày làm việc của họ thường kéo dài đến 1 – 2 giờ sáng (để tham vấn cho khách hàng quan tâm, đặt chỗ). Điều này cũng đã từng diễn ra với Vinhomes Central Park (tại khu Tân Cảng, đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q. Bình Thạnh) với 10.000 căn hộ, gây sốt thị trường BĐS TP.HCM trong năm 2015.

Theo san sẻ của một nhà đầu tư (NĐT) đến từ Hà Nội, dù giá căn hộ nhỏ nhất tại Vinhomes Golden River (49m2lóng 3,5 tỷ đồng) đắt gần gấp đôi so với Vinhomes Central Park nhưng vẫn hút khách. Đó là do số lượng căn hộ ở dự án này có hạn, nhân tố “trọng tâm quận 1” vẫn “oách” hơn Bình Thạnh (dù thực tế, cả hai dự án cách nhau chưa đến 5 phút đi xe) và dự án tích hợp hơn 26 tiện ích nội khu – nguyên tố khách hàng rất quan hoài khi chọn mua nhà.

Một dự án khác ở khu Nam cũng đang gây để ý với thông điệp truyền thông “đánh mạnh” vào tâm lý thích sở hữu những thứ mới, lạ và “duy nhất” của khách hàng là River City (Q.7) do Công ty CP BĐS Phát Đạt (PDR), An Gia Investment và quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) đầu tư (ĐT). Sau 7 năm khai triển cầm chừng, The EverRich 2 (tên cũ của dự án River City) đã gần như “hồi sinh” khi có sự hỗ trợ về tài chính của Creed Group. Can ho Thao Loan Trung Son khởi động lại dự án với giá tốt nhất khu vực.

Thay vì chỉ thiết kế căn hộ có diện tích lớn (từ 116 – 300m2) với mức giá thấp nhất gần 2,7 tỷ đồng/căn, hiện, diện tích căn hộ của dự án này đã đổi thay hạp với nhu cầu của người mua với diện tích khoảng 48m2, giá từ 1,39 tỷ đồng/căn. Song song đó, về mặt truyền thông, các nhà phát triển dự án nhấn vào yếu tố “99 tiện ích nội khu”, đáng chú ý như việc trang bị biển đảo nhân tạo và đường hoa đi bộ trên không… được ví là “lần trước nhất” xuất hiện tại một dự án nhà ở trong nước.

Dù chưa chính thức giới thiệu nhưng giới đầu tư BĐS tại TP.HCM đang rất quan hoài đến dự án quy mô 50ha thuộc phần đất của Cảng Phú Định (Q.8) – Harbor City do Novaland phát triển.

Đây là dự án được dự báo sẽ tạo nên “cơn sốt” vì khi hoàn tất sẽ cung ứng cho thị trường hơn 1.300 căn nhà thấp tầng và cả hạng mục căn hộ, văn phòng… ngoại giả, còn có dự án nằm ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp (giao giữa Q.2 và Q.9) kéo dài ra tận Xa lộ Hà Nội do Him Lam ĐT cũng đang là sản phẩm được mong đợi.

Dự án nhỏ sẽ “lép vế”?

Với sự xuất hiện của những dự án “mạnh về lượng, bạo về truyền thông, đông đại lý”, đã không ít ý kiến e ngại cho tính thanh khoản của các dự án nhỏ, lẻ, quy mô vài trăm căn hộ. Vì tình trạng hút khách về một mối đã từng xảy ra khi Masteri Thảo Điền (Q.2) ra mắt năm 2014.

Với ưu thế về giá, vị trí và sự tương trợ về mặt truyền thông khi mô hình trọng tâm thương nghiệp quy mô lớn Mega Mall (Vingroup) xuất hiện… đã gần như kéo khách từ một đôi dự án lân cận ở Q. Bình Thạnh, khu vực An Phú – An Khánh (Q.2).Masteri Thảo Điền cũng đã khiến không ít dự án điều chỉnh lại thời gian mở bán sang năm 2015 để tránh cạnh tranh trực tiếp. Liệu điều này có tiếp diễn khi thị trường đón nhận “bom tấn” mới trong năm 2016?

Đại diện bộ phận bán hàng của một dự án căn hộ trung cấp ở khu Đông Sài Gòn cho biết, NĐT vẫn là đối tượng khách mua chính tại các dự án BĐS nhà ở, số lượng này có hạn, chưa thấy “nở nồi” thêm trong ngắn hạn.

Và thay vì mang gần 4 tỷ đồng để ĐT một căn hộ 3 phòng ngủ ở Q.2, Q.9, họ sẽ coi xét để chuyển hướng ĐT vào căn nhỏ hơn tại Vinhomes Golden River nằm ngay khu vực trọng tâm, nên dẫn đến hiện tượng nước chảy về chỗ trũng. Tuy thế, loại trừ mục đích ĐT căn hộ để cho thuê, nếu hướng đến khái niệm “lướt sóng” tại các dự án lớn, NĐT phải xem xét kỹ thời điểm “chen chân” và có phương án tháo lui hợp lý.

Song, nhiều nhà phát triển dự án vẫn tự tín khi đưa sản phẩm ra thị trường vì ngoài lập luận mỗi dự án có phân khúc khách hàng riêng thì họ còn đưa ra những lợi điểm khác để tăng sức hút cho “đứa con tinh thần”.

Chẳng hạn như dự án The Golden Star của Hưng Lộc Phát nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập với 478 căn hộ, có giá từ 25,3 triệu đồng/m2, được xem là khá cạnh tranh so với nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Hơn nữa, với tiềm lực tài chính ổn định, không ĐT dàn trải nên DN này vận dụng hẳn chính sách thanh toán linh hoạt, khách hàng chỉ cần đóng trước 30% (tương đương 500 triệu đồng), phần còn lại tính sổ linh hoạt cho đến khi nhận nhà (vào quý I/2018).

Trong khi đó, cũng ở khu Nam TP.HCM, mới đây, hưng vượng Corp. đã mở bán thành công dự án can ho Sai gon Mia tại khu dân cư Trung Sơn – đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (giá từ 33 triệu đồng/m2) với hơn 300 giao tiếp ngay trong ngày mở bán 8/5.

Theo ông Nguyễn Nam Hiền – TGĐ hưng vượng Land, BĐS nhà ở cao cấp thường cạnh tranh nhau dựa trên 3 yếu tố: vị trí, thương hiệu chủ ĐT và chính sách bán hàng tốt. Việc đảm bảo được các tiêu chí quan trọng này sẽ giúp dự án bảo đảm về thanh khoản trong thời gian ngắn nhất.

can ho rivera park quan 10

23 May

Tại KĐT không có bất kỳ công trình dân sinh nào

Sống khổ trong khu đô thị mới

Khu đất quy hoạch làm trường tiểu học tại KĐT mới Mễ Trì Hạ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đến nay vẫn là bãi đất không.

Thiếu trường học, chợ dân sinh

Theo quy hoạch chi tiết, 2 khu đất mang ký hiệu CXTT và NT trong KĐT Mễ Trì Hạ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với tổng diện tích hơn 10.000m2 do Công ty Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư xây chợ dân sinh và trường học. Tuy nhiên, sau hơn chục năm, KĐT đi vào sử dụng nhưng trường và chợ vẫn chưa thấy đâu, dù đã có quyết định thu hồi từ năm 2002. Tấm biển hiệu: Dự án xây Trường Tiểu học Lômôlôxôp mờ dần theo năm tháng.

Chị Bích Hằng, cư dân KĐT Mễ Trì Hạ chia sẻ, gia đình chị có hai cháu nhỏ bậc tiểu học và mầm non. Tuy nhiên, tại KĐT không có trường học công lập từ mầm non cho đến các bậc cao hơn. Trường mầm non tư nhân ở gần nhà đều có học phí cao, từ 5 đến 7 triệu đồng/tháng trong khi thu nhập của vợ chồng chị có hạn. Vì thế, chị phải xin cho con đi học tại khu vực quận Cầu Giấy, cách nhà tới hơn 5 km. Đường xa lại hay tắc nên việc đưa con đi học xa hằng ngày khiến gia đình rất vất vả.

Ông Đỗ Huy Hùng, Tổ trưởng dân phố số 5 Mễ Trì Hạ cho biết: “Cư dân KĐT rất bức xúc do thiếu trường học, chợ dân sinh là những nhu cầu thiết yếu của người dân. Xung quanh KĐT hiện có rất nhiều siêu thị cao cấp nhưng bà con không đủ điều kiện kinh tế để mua sắm ở đó. Con cháu chúng tôi phải đi học ở  Xuân Đỉnh, Cầu Diễn hay Trung Văn”.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Hứa Đức Minh, Phó Chủ tịch UBND phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) xác nhận, theo quy hoạch, KĐT Mễ Trì Hạ có một trường mầm non và một trường tiểu học. Hiện trường mầm non đang xây dựng và sẽ đưa vào hoạt động vào cuối năm nay còn trường tiểu học chưa biết bao giờ triển khai.

Theo UBND quận Nam Từ Liêm, hiện trên địa bàn quận có trên 10 KĐT với hàng chục ngàn căn hộ, biệt thự… đã được xây dựng nhưng đều trong tình trạng thiếu trường học. Một lãnh đạo quận cho rằng, hầu hết các dự án đều chậm trễ đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, đặc biệt là xây dựng các trường học. Sở dĩ chậm vì các chủ đầu tư lấy lý do kinh phí xây trường học là từ nguồn xã hội hóa nên phải chờ các nhà đầu tư thứ cấp. KĐT Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 đã thực hiện tốt việc xã hội hóa trong phát triển trường học, xây nhiều trường tư nhưng hầu hết do học phí quá cao nên nhiều người dân không đủ sức cho con theo học.

Tình trạng thiếu trường diễn ra phổ biến tại những KĐT lớn như: Nam Trung Yên (Cầu Giấy, Hà Nội), Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội)… dù theo quy hoạch phê duyệt đều có đầy đủ trường học.

Ô nhiễm

Tại Công văn số 115 (ngày 8/1/2008) của UBND tỉnh Hà Tây nêu rõ, yêu cầu chủ đầu tư KĐT Mỗ Lao (Hà Đông) đặt trạm xử lý nước thải tại khu đất ký hiệu LK-11B. Tuy nhiên, đến nay bóng dáng trạm xử lý nước thải vẫn chưa thấy đâu. Hàng nghìn cư dân sống tại KĐT này không hề hay biết, mọi nước thải sinh hoạt của cư dân đều đổ thẳng ra sông Nhuệ.

Hiện con sông này chảy qua KĐT Mỗ Lao đã đen kịt và bốc mùi hôi thối. Anh Nguyễn Huy, cư dân tòa T1 Euroland cho hay: “Căn hộ của tôi nhìn thẳng ra sông Nhuệ nên mỗi lần trời mưa nước sông bốc mùi khiến gia đình tôi không chịu nổi. Không ngờ bỏ ra tiền tỷ để về nơi được quảng cáo là văn minh, hiện đại lại sống trong cảnh ô nhiễm nặng nề”.

Trong khi đó, cũng tại KĐT mới Mỗ Lao, tòa Mulberry Lane do Công ty TNHH Đầu tư Capital Hoàng Thành làm chủ đầu tư từng bị xử phạt vì xả thải gây ô nhiễm môi trường. Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Doãn Hữu Châu, Trưởng Phòng Cảnh sát Môi trường (CA TP Hà Nội) cho biết, trước đây, tại những KĐT mới chỉ có duy nhất KĐT Mỹ Đình có nơi xử lý nước thải, ngay đến những KĐT hiện đại như Ciputra cũng chây ì xây dựng khu xử lý này. Nay, nhiều KĐT mới cũng bắt đầu đưa trạm xử lý nước thải vào sử dụng nhưng số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chủ đầu tư biện đủ lý do không đưa trạm xử lý nước thải vào sử dụng nhưng cơ quan chức năng chưa xử phạt ai.

“Chúng tôi chỉ có chức năng xử phạt tòa nhà xả thải gây ô nhiễm còn việc KĐT mới có đưa vào sử dụng trạm xử lý nước thải hay không là nhiệm vụ của cấp cao hơn nữa”, ông Châu nói. Trong khi đó, chủ đầu tư KĐT mới Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) cố tình xây thô để đó cho qua mặt cơ quan chức năng khi nghiệm thu. Hàng nghìn cư dân sống trong KĐT thấp thỏm trước nguy cơ mắc nhiều bệnh tật, bởi hằng ngày sống trong ô nhiễm từ xả thải của KĐT ra môi trường xung quanh.

Ông Hứa Vĩnh Cường, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Thăng Long, chủ đầu tư KĐT này cho biết, cách đây 5 năm, Sông Đà Thăng Long ký hợp đồng với một công ty lắp thiết bị xử lý nước thải công suất 1.800m3/ngày đêm với tổng số tiền gần 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty thiết bị thấy Sông Đà Thăng Long gặp khó khăn về tài chính nên không thực hiện đúng như hợp đồng. Từ đó đến nay, khu xử lý bỏ hoang nên người dân chiếm dụng làm chỗ rửa xe.

Đại diện Phòng Quản lý dự án, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện có  99 dự án KĐT mới, 52 dự án phát triển nhà ở được giao đất có quy hoạch xây dựng trạm xử lý nước thải, nhưng mới chỉ có 9 dự án có trạm xử lý nước thải đã được xây dựng và đưa vào vận hành. Nước thải không được xử lý trước khi xả vào hệ thống thoát nước chung của thành phố gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Không ít KĐT xả thẳng nước thải ra môi trường khiến các con kênh, mương quanh khu vực bị ô nhiễm, bốc mùi.

Theo Báo Lao Động

Hai ngày trước đã mở bán dự án quốc cường tại quận 2

** Căn hộ cao cấp decapella quan 2.
Decapella quan 2  bao gồm 23 tầng nổi và 2 hầm, với 3 tầng tương mại, 1 tấng căn hộ thông tầng sân vườn trên không, 2 tầng PenHouse.
• Diện tích đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ: 51m2 – 103m2. Đặc biệt căn hộ 89 m2 2PN và 1 phòng đa chức năng không chỉ là nơi để ở mà còn để tận hưởng cuộc sống, tặng đảo bếp. Căn 3 PN được tặng phòng tắm nằm.
** Tiện ích du an decapella quan 2 : Hotline CĐT: 0932080438.
DE CAPELLA đem đến cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho các cư dân với 03 tầng trung tâm thương mại – nơi góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng Paskson, CGV, Gucci… và các khu vui chơi giải trí – Hồ bơi nước tràn hình Hoa Mai 500 m2 đẳng cấp và hiện đại tại tầng 4 cao cấp và nổi bật nhấn mạnh thương hiệu DeCapella.
– Phòng gym đẳng cấp với nhiều trang thiết bị hiện đại.
– Khu công viên cảnh quan trên không, Café Lounge Pen house, cafe, gym, spa…sẽ là không gian thư giãn tuyệt vời cho bạn và những người thân yêu.

**Tiện ích ngoại khu: can ho decapella quan 2.
Chỉ 04 phút đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Quận 1 tận hưởng tất cả tiện ích dịch vụ cao cấp của khu vực.
Chỉ 05 phút đến trung tâm quận 1 thương mại Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế ngay căn hộ, công viên cây xanh và hồ sinh thái lớn nhất khu vực.
• Giá chỉ: Từ 27-30 tr/m2 cam kết giá tốt nhất khu vực.
• Ưu đãi có một không hai: Thanh toán 30% nhận nhà.
• Chiết khấu 2.5 – 12.5%.
Dự án decapella quận 2 được thiết kế theo phong cách Scandinavi hiện đại tỉ mĩ đến từng chi tiết, Căn hộ thông thoáng, ban công kính rộng 1.5m, Phòng giặc phơi bên trong cực kỳ thẩm mỹ.

Website CĐT PKD dự án : duandecapellaquan2.com

23 May

Hơn chục năm khu dân cư vẫn thiếu trường học, chợ dân sinh

Sống khổ trong khu đô thị mới

Khu đất quy hoạch làm trường tiểu học tại KĐT mới Mễ Trì Hạ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đến nay vẫn là bãi đất không.

Thiếu trường học, chợ dân sinh

Theo quy hoạch chi tiết, 2 khu đất mang ký hiệu CXTT và NT trong KĐT Mễ Trì Hạ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với tổng diện tích hơn 10.000m2 do Công ty Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư xây chợ dân sinh và trường học. Tuy nhiên, sau hơn chục năm, KĐT đi vào sử dụng nhưng trường và chợ vẫn chưa thấy đâu, dù đã có quyết định thu hồi từ năm 2002. Tấm biển hiệu: Dự án xây Trường Tiểu học Lômôlôxôp mờ dần theo năm tháng.

Chị Bích Hằng, cư dân KĐT Mễ Trì Hạ chia sẻ, gia đình chị có hai cháu nhỏ bậc tiểu học và mầm non. Tuy nhiên, tại KĐT không có trường học công lập từ mầm non cho đến các bậc cao hơn. Trường mầm non tư nhân ở gần nhà đều có học phí cao, từ 5 đến 7 triệu đồng/tháng trong khi thu nhập của vợ chồng chị có hạn. Vì thế, chị phải xin cho con đi học tại khu vực quận Cầu Giấy, cách nhà tới hơn 5 km. Đường xa lại hay tắc nên việc đưa con đi học xa hằng ngày khiến gia đình rất vất vả.

Ông Đỗ Huy Hùng, Tổ trưởng dân phố số 5 Mễ Trì Hạ cho biết: “Cư dân KĐT rất bức xúc do thiếu trường học, chợ dân sinh là những nhu cầu thiết yếu của người dân. Xung quanh KĐT hiện có rất nhiều siêu thị cao cấp nhưng bà con không đủ điều kiện kinh tế để mua sắm ở đó. Con cháu chúng tôi phải đi học ở  Xuân Đỉnh, Cầu Diễn hay Trung Văn”.

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Hứa Đức Minh, Phó Chủ tịch UBND phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) xác nhận, theo quy hoạch, KĐT Mễ Trì Hạ có một trường mầm non và một trường tiểu học. Hiện trường mầm non đang xây dựng và sẽ đưa vào hoạt động vào cuối năm nay còn trường tiểu học chưa biết bao giờ triển khai.

Theo UBND quận Nam Từ Liêm, hiện trên địa bàn quận có trên 10 KĐT với hàng chục ngàn căn hộ, biệt thự… đã được xây dựng nhưng đều trong tình trạng thiếu trường học. Một lãnh đạo quận cho rằng, hầu hết các dự án đều chậm trễ đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, đặc biệt là xây dựng các trường học. Sở dĩ chậm vì các chủ đầu tư lấy lý do kinh phí xây trường học là từ nguồn xã hội hóa nên phải chờ các nhà đầu tư thứ cấp. KĐT Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 đã thực hiện tốt việc xã hội hóa trong phát triển trường học, xây nhiều trường tư nhưng hầu hết do học phí quá cao nên nhiều người dân không đủ sức cho con theo học.

Tình trạng thiếu trường diễn ra phổ biến tại những KĐT lớn như: Nam Trung Yên (Cầu Giấy, Hà Nội), Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội), Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội)… dù theo quy hoạch phê duyệt đều có đầy đủ trường học.

Ô nhiễm

Tại Công văn số 115 (ngày 8/1/2008) của UBND tỉnh Hà Tây nêu rõ, yêu cầu chủ đầu tư KĐT Mỗ Lao (Hà Đông) đặt trạm xử lý nước thải tại khu đất ký hiệu LK-11B. Tuy nhiên, đến nay bóng dáng trạm xử lý nước thải vẫn chưa thấy đâu. Hàng nghìn cư dân sống tại KĐT này không hề hay biết, mọi nước thải sinh hoạt của cư dân đều đổ thẳng ra sông Nhuệ.

Hiện con sông này chảy qua KĐT Mỗ Lao đã đen kịt và bốc mùi hôi thối. Anh Nguyễn Huy, cư dân tòa T1 Euroland cho hay: “Căn hộ của tôi nhìn thẳng ra sông Nhuệ nên mỗi lần trời mưa nước sông bốc mùi khiến gia đình tôi không chịu nổi. Không ngờ bỏ ra tiền tỷ để về nơi được quảng cáo là văn minh, hiện đại lại sống trong cảnh ô nhiễm nặng nề”.

Trong khi đó, cũng tại KĐT mới Mỗ Lao, tòa Mulberry Lane do Công ty TNHH Đầu tư Capital Hoàng Thành làm chủ đầu tư từng bị xử phạt vì xả thải gây ô nhiễm môi trường. Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Doãn Hữu Châu, Trưởng Phòng Cảnh sát Môi trường (CA TP Hà Nội) cho biết, trước đây, tại những KĐT mới chỉ có duy nhất KĐT Mỹ Đình có nơi xử lý nước thải, ngay đến những KĐT hiện đại như Ciputra cũng chây ì xây dựng khu xử lý này. Nay, nhiều KĐT mới cũng bắt đầu đưa trạm xử lý nước thải vào sử dụng nhưng số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Chủ đầu tư biện đủ lý do không đưa trạm xử lý nước thải vào sử dụng nhưng cơ quan chức năng chưa xử phạt ai.

“Chúng tôi chỉ có chức năng xử phạt tòa nhà xả thải gây ô nhiễm còn việc KĐT mới có đưa vào sử dụng trạm xử lý nước thải hay không là nhiệm vụ của cấp cao hơn nữa”, ông Châu nói. Trong khi đó, chủ đầu tư KĐT mới Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội) cố tình xây thô để đó cho qua mặt cơ quan chức năng khi nghiệm thu. Hàng nghìn cư dân sống trong KĐT thấp thỏm trước nguy cơ mắc nhiều bệnh tật, bởi hằng ngày sống trong ô nhiễm từ xả thải của KĐT ra môi trường xung quanh.

Ông Hứa Vĩnh Cường, Phó Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà Thăng Long, chủ đầu tư KĐT này cho biết, cách đây 5 năm, Sông Đà Thăng Long ký hợp đồng với một công ty lắp thiết bị xử lý nước thải công suất 1.800m3/ngày đêm với tổng số tiền gần 5 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty thiết bị thấy Sông Đà Thăng Long gặp khó khăn về tài chính nên không thực hiện đúng như hợp đồng. Từ đó đến nay, khu xử lý bỏ hoang nên người dân chiếm dụng làm chỗ rửa xe.

Đại diện Phòng Quản lý dự án, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện có  99 dự án KĐT mới, 52 dự án phát triển nhà ở được giao đất có quy hoạch xây dựng trạm xử lý nước thải, nhưng mới chỉ có 9 dự án có trạm xử lý nước thải đã được xây dựng và đưa vào vận hành. Nước thải không được xử lý trước khi xả vào hệ thống thoát nước chung của thành phố gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Không ít KĐT xả thẳng nước thải ra môi trường khiến các con kênh, mương quanh khu vực bị ô nhiễm, bốc mùi.

Theo Báo Lao Động

Hai ngày trước đã mở bán dự án quốc cường tại quận 2

** Căn hộ cao cấp decapella quan 2.
Decapella quan 2  bao gồm 23 tầng nổi và 2 hầm, với 3 tầng tương mại, 1 tấng căn hộ thông tầng sân vườn trên không, 2 tầng PenHouse.
• Diện tích đa dạng từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ: 51m2 – 103m2. Đặc biệt căn hộ 89 m2 2PN và 1 phòng đa chức năng không chỉ là nơi để ở mà còn để tận hưởng cuộc sống, tặng đảo bếp. Căn 3 PN được tặng phòng tắm nằm.
** Tiện ích du an decapella quan 2 : Hotline CĐT: 0932080438.
DE CAPELLA đem đến cuộc sống hiện đại và tiện nghi cho các cư dân với 03 tầng trung tâm thương mại – nơi góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng Paskson, CGV, Gucci… và các khu vui chơi giải trí – Hồ bơi nước tràn hình Hoa Mai 500 m2 đẳng cấp và hiện đại tại tầng 4 cao cấp và nổi bật nhấn mạnh thương hiệu DeCapella.
– Phòng gym đẳng cấp với nhiều trang thiết bị hiện đại.
– Khu công viên cảnh quan trên không, Café Lounge Pen house, cafe, gym, spa…sẽ là không gian thư giãn tuyệt vời cho bạn và những người thân yêu.

**Tiện ích ngoại khu: can ho decapella quan 2.
Chỉ 04 phút đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Quận 1 tận hưởng tất cả tiện ích dịch vụ cao cấp của khu vực.
Chỉ 05 phút đến trung tâm quận 1 thương mại Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế ngay căn hộ, công viên cây xanh và hồ sinh thái lớn nhất khu vực.
• Giá chỉ: Từ 27-30 tr/m2 cam kết giá tốt nhất khu vực.
• Ưu đãi có một không hai: Thanh toán 30% nhận nhà.
• Chiết khấu 2.5 – 12.5%.
Dự án decapella quận 2 được thiết kế theo phong cách Scandinavi hiện đại tỉ mĩ đến từng chi tiết, Căn hộ thông thoáng, ban công kính rộng 1.5m, Phòng giặc phơi bên trong cực kỳ thẩm mỹ.

Website CĐT PKD dự án : duandecapellaquan2.com