31 Oct

thoả thích mua sắm tại trung tâm thương mại hay thả bộ khám phá khu phố đi bộ

giữa nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng của nhà đầu tư.

Đặc biệt, tính đến thời điểm hiện tại, đây là dòng sản phẩm Boutique Hotel đầu tiên và duy nhất được công bố tại thị trường Phan Thiết.

Dòng sản phẩm lần đầu xuất hiện tại Phan Thiết

Phân khu Boutique Hotel gồm 170 lô sản phẩm có diện tích 7 *20 m (140 m2) toạ lạc tại vị trí đẹp nhất của siêu dự án Ocean Dunes.

Với Boutique Hotel Ocean Dunes, khách hàng có thể xây dựng những khách sạn có quy mô từ 3- 7 tầng, kết hợp tầng lưu trú và tầng thương mại. Boutique Hotel tại Ocean Dunes tạo nên một không gian lưu trú tiện nghi đa dạng, đáp ứng cho 1 kỳ nghỉ trọn vẹn. Sau một đêm hết mình vào các tiện ích giải trí như: bar, pub, beer club, coffee, phòng trà, karaoke, thoả thích mua sắm tại trung tâm thương mại hay thả bộ khám phá khu phố đi bộ tại Ocean Dunes…. khách lưu trú sẽ lấy lại ngay năng lượng với không gian đẳng cấp tại các khách sạn mini.

Đặc biệt, nằm ngay trung tâm Tổ hợp du lịch và giải trí hàng đầu tại Phan Thiết – Ocean Dunes, khách lưu trú tại Boutique Hotel chỉ cách tất cả các tiện ích đẳng cấp chỉ trong 1 bước chân: Hồ bơi rộng lớn, đại nhà hàng, khu karaoke, vườn BBQ, beach club, water square, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà hàng độc đáo đẳng cấp; bãi biển riêng 1,200m…

Có thể nói, với Boutique Hotel Ocean Dunes – Khách lưu trú có thể trải nghiệm tất cả những gì tuyệt vời nhất của một kỳ nghỉ chỉ trong tích tắc.

Đặc biệt, với quy mô trên dưới 30 phòng lưu trú sang trọng/ căn, nhà đầu tư hoàn toàn có thể thu về từ 3-5 tỷ/ năm nếu tỷ lệ lấp đầy khách sạn là 60% (tỷ lệ lấp đầy bình quân các khách sạn tại Phan Thiết do CBRE công bố năm 2015).

Tính ra, khách hàng chỉ cần bỏ ra từ 2 tỷ để sở hữu lô sản phẩm và khoảng 4-5 tỷ để xây dựng khách sạn. Với mô hình khách sạn độc đáo này, chỉ sau từ 2-3 năm khả năng thu hồi vốn 100% của nhà đầu tư là hoàn toàn khả khi.

du an him lam phu an chỉ có hơn 1000 căn:

Nói sơ dự án liên quan

  • Tổng diện tích : 18.333m2.
  • Tổng diện tích xây dựng : 7,536 m2.
  • Tổng diện tích xây dựng sàn : 118,855 m2.
  • Tổng số căn hộ : 1.222 căn.
  • Quy mô : Gồm 3 tòa căn hộ
  • Tòa 01: cao 15 tầng, tổng cộng 494 căn hộ, 16 căn hộ sân vườn .Tòa 02: cao 17 tầng, tổng cộng 364 căn hộ, 10 căn hộ sân vườn .Tòa 03: cao 19 tầng, tổng cộng 364 căn hộ.
  • Các loại căn hộ : bao gồm A, A1, B, C, D, E, F, G, H, Duplex.
  • Diện tích : Trung bình từ 48m2 đến 74 m2.
  • Mật độ xây dựng : 41%.
  • Chủ đầu tư : N.H.O JSC (Công ty Cổ phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia).
  • Phát triển dự án : Đất Xanh Miền Nam
  • Đơn vị xây dựng : Handong – Korea
  • Đơn vị quản lý : Shin Yeong – Korea
  • Đơn vị thiết kế : ADU – Korea

Căn hộ him lam phú an Quận 9 tọa lạc tại mặt tiền đường vành đai trong, đường Liên Phường Quận 9 – nơi quy tụ nhiều dự án cao cấp bậc nhất như: nhà phố Mega Khang Điền, khu biệt thự – nhà phố The Park Riverside MIK, Eden, Rivera Cove,…

  • Chỉ mất 5 phút để đến Quận 2 – trung tâm hành chính thành phố
  • 15 phút để đến trung tâm Quận 1 và Quận 7

Vị trí và hạ tầng kết nối giao thông khu vực: Căn hộ Sky 9 tọa lạc ngay góc 2 đường Vành đai trong và đường Liên phường, chỉ cách đường dẩn lên cao tốc HCM – Dầu Giây chưa tới 500m

Riêng khu vực quận 9. Trong tương lai sẽ được quy hoạch rất lớn. Nên về hạ tần giao thông đang được hoàn thiện và phát triển với tốc độ chóng mặt xoay quanh Cao tốc Long Thành – Dầu giây là then chốt.

Thông tin dự an him lam phú an quạn 9 cần tìm hiêu kĩ.

31 Oct

Tìm được dự án có vị trí tốt, tiện ích đầy đủ kèm ưu đãi hấp dẫn,

Ngày 30/10 tới, dự án Ruby City – Giang Biên, Long Biên Hà Nội mở bán căn hộ có giá chỉ từ 1 tỷ đồng/ căn. Thanh toán trước 50% khách hàng được nhận nhà ở ngay. Trong bối cảnh nguồn cung ở phân khúc này ngày càng khan hiêm, động thái này của chủ đầu tư đã giải tỏa phần nào cơn khát cho người mua nhà.

Được biết ở đợt mở bán này, các khách hàng đã đặt cọc 50% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ở ngay. Sau 45 ngày, khách hàng mới cần hoàn tất thủ tục thanh toán. Khách hàng hoàn thiện thủ tục mua căn hộ và nộp tiền đợt 1 từ ngày 08/09/2016 sẽ được nhận quà tặng: Tivi Sony 4K 65 inch hoặc 55 inch và có cơ hội trúng giải thưởng tủ lạnh, bình nóng lạnh, lò vi sóng…

Toàn cảnh dự án Ruby City 2 – Giang Biên – Long Biên – Hà Nội
Toàn cảnh dự án Ruby City 2 – Giang Biên – Long Biên – Hà Nội

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản 9 tháng vừa qua, trong khi bất động sản cao cấp đang dư thừa nguồn cung thì căn hộ thương mại vừa túi tiền có tổng giá bán trên dưới 1 tỷ đồng lại rất khan hiếm. Tìm được dự án có vị trí tốt, tiện ích đầy đủ kèm ưu đãi hấp dẫn, người mua nhà không ngần ngại rót tiền.

Theo tìm hiểu, phân khúc bất động sản nhà ở thương mại tầm trung luôn thu hút sự quan tâm và sức mua lớn của thị trường. Tuy được hưởng lợi thế về thị phần là vậy nhưng các chủ đầu tư không ngần ngại đầu tư vào sản phẩm và tung ra những chương trình mua hàng hấp dẫn. Trong đó phải kể đến dự án Ruby City, Long Biên được đánh giá cao bởi các yếu tố sau:

Dự án đã cất nóc và dự kiến bàn giao nhà vào ngày 12/11/2016. Với số tiền trên dưới 1 tỷ đồng/ căn gồm nội thất cơ bản, khách hàng không phải đợi 1-2 năm sau mới được bàn giao mà có thể chuyển về ở ngay. Bên cạnh đó, khách hàng cũng được cam kết nhận sổ đỏ sau 50 ngày kể từ khi bàn giao nhà. Như vậy, người mua nhà hoàn toàn yên tâm “xách vali về ở” khi mua căn hộ tại Ruby City vào thời điểm này.

Đây là dự án hiếm hoi trên thị trường nhận được sự bảo lãnh của ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Khách hàng có nhu cầu vay vốn có thể nhận mức hỗ trợ tối đa đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất thấp và thời gian cho vay lên đến 20 năm. Đặc biệt, ngân hàng Agribank và Chủ đầu tư còn đem lại lòng tin tuyệt đối với khách hàng khi cam kết bằng văn bản trả lại tiền đặt cọc nếu không bàn giao nhà đúng tiến độ. Ưu thế này của dự án giúp khách hàng tối ưu hóa cơ hội an cư và đầu tư.

du an him lam phu an đã được chúng tôi đi khảo sát:

Him Lam là một thương hiệu lớn hàng đầu về địa ốc, hiện tại đã có mặt tại TPHCM. Sắp tới sẽ tung ra các sản phẩm căn hộ cao cấp bậc nhất ở khu vực quận 9 với nhiều diện tích đa dạng phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đặc biệt là Thế Hệ Trẻ với tầm tài chính tích góp còn chưa nhiều thì với Him Lam luôn hỗ trợ Khách Hàng mua nhà với những phương thức thanh toán được ngân hàng hỗ trợ như 50% nhận nhà, 50% còn lại trả trong 2 năm không lãi suất hoặc 50% nhận nhà, 50% còn lại trả trong 4 năm với lãi suất cố định chỉ 6%/năm.

Mặt khác với định hướng kinh doanh trong năm 2016 & 2017 thì Him Lam định hình căn hộ cao cấp ở Phú An quận 9 sẽ là sản phẩm tốt nhất tại Khu Đông với vị trí tiếp giáp với hệ thống trục giao thông liên vùng thuận tiện là đường Xa Lộ Hà Nộ và tuyến Ga Metro số 10.

  • Chủ đầu tư  dự án him lam phú an: Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam (Himlamland)
  • Đơn vị thiết kế : Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh (Alinco)
  • Nhà thầu chính : Công ty cổ phần xây lắp vật tư xây dựng (CBM)
  • Mật độ xây dựng : 40%
  • Tổng diện tích quy đất quy hoạch : 18,170.7 m2
  • Tổng số căn hộ : 1,092 căn hộ
  • Tầng cao tối đa : 17 tầng (Bao gồm 4 Block : A (308 căn) – B (308 căn) – C (238 căn) – D (238 căn) )

  • Hệ số sử dụng đất : 5.73 lần
  • Diện tích để xe căn hộ : 13,667.9 m2
  • Diện tích cây xanh, đường nội bộ : 11,284.8 m2 (Trong đó : Đất để xe ngoài trời là Tầng lửng (để xe bán tự động) : 1,500.0 m2, Đất cây xanh : 3,240.5 m2, Đất san đường nội bộ : 6,544.3 m2)
  • Diện tích căn hộ trung bình từ : 62m2 – 66m2 (2 Phòng Ngủ – 2 Toilet)

can ho him lam phu an xem đầy đủ ở http://duanhimlamphuan.com/

30 Oct

Cán cân cung cầu của bất động sản ven biển Đà Nẵng

Tại hội thảo Triển vọng thị trường bất động sản 2016 diễn ra tại TPHCM, các chuyên gia kinh tế khẳng định bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư hiệu quả, an toàn, và tạo ra nhiều giá trị nhất. Trong đó, thị trường bất động sản ven biển tại Đà Nẵng – Hội An được đánh giá sẽ bùng nổ trong 05 năm tới và sẽ mang đến nguồn giá trị bền vững cho nhà đầu tư bất động sản.

Thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch Đà Nẵng, năm 2015, tổng số khách du lịch đạt 4,7 triệu lượt, tăng 23.19% so với cùng kỳ 2014. Du lịch Đà Nẵng – Hội An trong những năm qua đều có tốc độ tăng trưởng tốt, bình quân tăng 22%/năm. Đây là tiền đề vững chắc cho sự phát triển của các bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực này.

Cán cân cung cầu của bất động sản ven biển Đà Nẵng – Hội An trong năm nay

Nhu cầu sở hữu tăng cao

Đời sống và chất lượng cuộc sống của người Việt Nam ngày càng tăng cao. Tốc độ tăng trưởng GDP năm 2015 ước tính là 6,5 %. Số lượng người Việt có khoản tài chính dư giả và muốn sở hữu bất động sản ven biển để tạo dựng ngôi nhà thứ 2 hoặc đầu tư ngày càng nhiều . Đi kèm với đó là các chương trình hỗ trợ vay vốn của chủ đầu tư tạo điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư lại gần hơn với cơ hội sở hữu ngôi nhà thứ 2.

Cầu tăng nhưng cung có hạn

Tại Hội An tuy có nhiều các dự án BĐS nghỉ dưỡng nhưng các dự án đất nền phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng hoặc homestay luôn “cháy hàng” ngay khi mở bán. Đặc biệt với những dự án đất nền gần bãi tắm thì nguồn cung ngày càng khang hiếm bởi dải đất biển Đà Nẵng – Hội An hầu như đã được “ phủ kín” bởi các resort, khách sạn.

Dự án đất nền biệt thự Hội An Golden Beach – nguồn cung đầy hấp dẫn

Hội An Golden Beach là dự án đất nền biệt thự với những ưu điểm vượt trội tại bãi biển duy nhất còn lại của Hội An. Dự án nằm ngay trên trục đường resort 5* ven biển Hội An, với một mặt view thẳng ra dòng sông Hoài xanh mát và một mặt nằm trên trục đường 25m. Cư dân có thể tận hưởng 2 bãi tắm nguyên sơ cách dự án chỉ 2 phút đi bộ, vừa có thể nhanh chóng di chuyển đến các điểm du lịch và tiện ích của thành phố. Và cũng chỉ mất 40 phút di chuyển để đến trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Hội An Golden Beach là sự kết hợp trọn vẹn, hoàn hảo của bất động sản nghĩ dưỡng, đầu tư, xây dựng homestay… mang đến cho bạn cơ hội đầu tư tốt nhất với 28 nền biệt thực có diện tích từ 300m2/ nền và mức giá chỉ từ 5,6tr/m2.

du an tecco town của chủ đầu tư tecco group:

  • Dự án căn hộ Tecco Town là một khu phức hợp với 9 Block căn hộ cao 21 tầng và được huy hoạch với 1600 căn hộ
  • Diện tích khu đất: 50 477,8 m2.
  • Tầng hầm: 21 058 m2.
  • Diện tích sàn căn hộ: 109 814 m2.
  • Diện tích sàn thương mại: 5 097 m2.
  • Diện tích phòng sinh hoạt công đồng: 1 503 m2.
  • Diện tích nhà trẻ: 2 223 m2.
  • Diện tích trường học công: 14 000 m2.
  • Diện tích đất cây xanh: 4 035,3 m2.
  • Thiết kế gồm 9 block với 21 tầng căn hộ mang lại cuộc sống hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở trên Thế Giới
  • Không gian được bao bọc bởi khu công viên xanh, quảng trường trung tâm rộng 1.9ha giúp thuận tiện trong việc lưu thông nội bộ
  • Tại đây gia đình bạn tận hưởng được một cuộc sống thượng lưu, dự án trang bị đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, gym, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, trung tâm thương mại,…

Tecco Town trang bị đầy đủ các loại tiện ích phục vụ cư dân sinh sống.

Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của từng hộ gia đình với các loại diện tích: 53.6m2 – 54.5m2 – 62.4m2 – 66.8m2 – 71.1m2 – 81.8m2 – 92.4m2 – 100.5m2 tương ứng 2, 3 phòng ngủ.

Mặt bằng Can ho Tecco Town chủ yếu là mảng xanh của công viên, trường học.

Thiết kế tận dụng tối đa khoảng không gian, lấy ánh sáng tự nhiên và những gốc view đẹp, nhằm tạo không gian thoáng mát cho Căn hộ Tecco Town.

Phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở trên thế giới là tạo môi trường không gian kiến trúc cảnh quan mới ở các căn hộ chung cư, căn hộ cao tầng, dự ánTecco Town đã chú trọng thiết kế một không gian xanh được bao bọc bởi một công viên cây xanh và một quảng trường trung tâm rộng 1,9 ha, một quảng trường trung tâm nhằm điều hòa hệ thống giao thông nội bộ, cảnh quan môi trường, kết nối với một trường học 8.000m2 và khu cây xanh.

Website can ho tecco town binh tan tại http://duanteccotown.com/

30 Oct

Vietinbank và Đất Xanh Miền Bắc quyết định tổ chức sự kiện lớn

Chiều ngày 29/10 tới đây, Đất Xanh Miền Bắc – đơn vị phân phối chính thức dự án Vinhomes Metropolis và độc quyền tòa M3 sẽ phối hợp cùng ngân hàng VietinBank tổ chức sự kiện: Cơ hội đầu tư hấp dẫn Vinhomes Metropolis dành riêng cho khách hàng VIP của VietinBank, tại Gand Plaza.

Đầu tháng 10, Đất Xanh Miền Bắc đã công bố gói chính sách đầu tư vô cùng hấp dẫn tại Vinhomes Metropolis. Thông tin đã tạo nên cơ lốc thu hút đông đảo giới đầu tư. Để tạo cơ hội chia sẻ thông tin chính sách bán hàng mới, cũng như những ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng VIP, Vietinbank và Đất Xanh Miền Bắc quyết định tổ chức sự kiện lớn ngày 29/10.

Cụ thể, gần 200 căn hộ được áp dụng chương trình cam kết tiền thuê, lợi nhuận lên tới 20% trong 2 năm. Đồng thời tặng gói nội thất lên đến 280 triệu mỗi căn. Danh mục nội thất trong gói quà tặng bao gồm đầy đủ các vật dụng cần thiết như ti vi, tủ lạnh, sofa, giường, đệm, lò vi sóng, tủ quần áo…. đến những đồ vật nhỏ như: cốc, đĩa, thùng rác, rèm…. đảm bảo đủ tiêu chuẩn hoàn thiện cho thuê. Theo đó, gia chủ không cần phải bỏ thêm khoản chi phí nào đầu tư căn hộ cho thuê.

Mức vốn hợp lý chỉ từ 58.2 triệu/m2, nhà đầu tư thu về khoản lợi nhuận cao, an toàn 10%/ năm, và hoàn toàn yên tâm với khả năng duy trì lợi nhuận lâu dài bởi tiềm năng cho thuê tại khu vực trung tâm. Vinhomes Metropolis nằm ngay trên trục đường chính Liễu Giai – Kim Mã, kế cận các trường quốc tế lớn, gần nhiều đại sứ quán, cạnh các khách sạn nổi tiếng, do đó nhu cầu thuê của đối tượng người nước ngoài làm việc tại đại sứ quán, trường quốc tế, và của khách hạng sang có nhu cầu sinh sống tại trung tâm Hà Nội thuận tiện giao thông, hưởng không khí hồ Tây được đánh giá là dồi dào và mức thuê cao bởi khách hàng có thu nhập cao.

Bên cạnh chương trình cam kết tiền thuê hấp dẫn, chính sách ưu đãi ngân hàng cũng là điểm mạnh thu hút các nhà đầu tư. Mức dư nợ vay lên đến 70% giá bán căn hộ đã bao gồm VAT, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng trên 65% giá bán căn hộ gồm VAT. Khách hàng vay vốn giải ngân đặt cọc từ ngày 26/10/2016 sẽ được hưởng ưu đãi tương đương 1.7% giá căn hộ. Khách có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có sau khi ký hợp đồng sẽ được hưởng chiết khấu tương đương 7%/ năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Ngoài chính sách ưu đãi trên, đến với sự kiện khách hàng VIP của Vietinbank còn nhận thêm những phần quà hấp dẫn khác từ ngân hàng.

du an tecco town đang có nhiều giá trj vượt trội:

tecco town tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, quận Tân Bình. Dự án còn có một mặt tiếp giáp với đường cao tốc Trung Lương. Đây là con đường giúp kết nối với các tỉnh ngoại thành như các tỉnh miền Tây. Xung quanh dự án còn có nhiều cung đường huyết mạch như quốc lộ 1A, đường Trần Đại Nghĩa,… giúp tiết kiệm được khá nhiều thời gian di chuyển đến các khu trung tâm thành phố. Việc kết nối nội khu nơi đây cũng trở nên dễ dàng hơn bởi hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện khá đầy đủ và đồng bộ.

***Tiếp giáp cao tốc sài gòn – trung lương đi về các tỉnh miền tây thuộc tuyến đường chiến lược tại TPHCM.

***Tiếp giáp tỉnh lộ 10 đi về các khu vực lân cận như Đức Hòa, Đức Huệ….

***Tiếp giáp với đường trần đại nghĩa, đại lộ Nguyễn Văn Linh đi về các khu đô thị hiện đại ở huyện bình chánh.

****Đặc biệt : chỉ vài phút di chuyển từ dự án tecco town đến các siêu thị tiện ích như :

+ Hệ thống siêu thị Aeon Mall Bình Tân, chợ phú lâm, galaxy kinh dương vương, bến xe miền tây, bệnh viện triều an….

+ Công viên phú lâm

+ Tuyến giao thông huyết mạch, đại lộ võ văn kiệt thuận tiện đi về trung tâm tphcm.

Vị trí của dự án chính là cửa ngõ tập trung trung chuyển hàng hóa đi về các tỉnh miền Tây hoặc ngược lại đến trung tâm thành phố. Vị trí chiến lược này không phải dự án nào cũng có được. Trong tương lai, khi hoàn thành, giá trị bất động sản của nó ắt hẳn không chỉ dừng lại ở con số hiện tại tại du an tecco town binh tan.

30 Oct

doanh nghiệp cần tái cấu trúc đầu tư

Đồng tình với ý kiến trên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhận định, “bong bóng” chỉ xảy ra khi chính sách tín dụng bị buông lỏng, điều kiện cho vay tín dụng dễ dãi, dưới chuẩn; có sự phát triển lệch pha cung – cầu trên thị trường BĐS; có sự gia tăng rất lớn các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, được dẫn dắt bởi một số người đầu cơ chuyên nghiệp, tạo sóng và lướt sóng. Và quan trọng nhất, “bong bóng” sẽ trở lại nếu Nhà nước không sử dụng kịp thời, hiệu quả công cụ về thuế, tín dụng và công cụ về quy hoạch.

Ông Châu kể lại rằng, năm 2007, tỷ lệ mua đi bán lại chiếm đến 70-80% giao dịch trên thị trường là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến “bong bóng”. Hiện nay, cũng có tình trạng gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhưng tỷ lệ mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc BĐS cao cấp. Tuy chưa có dấu hiệu xuất hiện các nhà đầu cơ chuyên nghiệp nhưng vẫn cần tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến của thị trường BĐS thứ cấp.

Do đó, “Nhà nước cần điều chỉnh chính sách, cơ chế để điều tiết thị trường; doanh nghiệp cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu dự án để điều chỉnh sản phẩm BĐS sang các phân khúc thị trường đang có nhu cầu thực và có tính thanh khoản cao. Người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp cần tỉnh táo để đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời, tránh đầu tư lướt sóng theo số đông”, ông Lê Hoàng Châu nói.

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản (BĐS) 9 tháng đầu năm nay vẫn còn nằm trong chu kỳ tăng trưởng sau khi phục hồi kể từ cuối năm 2013. Dù thị trường trong ngưỡng an toàn nhưng đã có dấu hiệu chững lại và tiềm ẩn những nhân tố bất ổn. Nếu không được xử lý kịp thời, thỏa đáng những tiềm ẩn này thì có thể gây tác động xấu đối với sự ổn định của thị trường BĐS.

Do ngành BĐS tiêu thụ hàng ngàn sản phẩm của các ngành kinh tế khác nên đối tượng bị ảnh hưởng trước hết là người mua nhà, nhà đầu tư, doanh nghiệp phát triển BĐS, nhà thầu, nhà cung cấp vật tư thiết bị, các ngân hàng thương mại, công nhân lao động… và có thể tác động tiêu cực đến mục tiêu giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô.

TS Lê Bá Chí Nhân, chuyên gia kinh tế dự báo thị trường BĐS các tháng cuối năm 2016 sẽ tiếp tục tăng trưởng nhỉnh hơn so với quý 3, do từ nay đến Tết Đinh Dậu là giai đoạn cao điểm trong năm. Nhưng về tổng thể thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại so với năm 2015.

“Dự báo thị trường BĐS năm 2017 cũng sẽ tiếp tục xu thế chững lại. Tuy nhiên, khó xảy ra tình trạng “bong bóng” BĐS trong những tháng cuối năm 2016 và năm 2017″, TS Chí Nhân nói.

Hiện nay, cũng có tình trạng gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhưng tỷ lệ mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc BĐS cao cấp
Hiện nay, cũng có tình trạng gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhưng tỷ lệ mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc BĐS cao cấp

Các chuyên gia BĐS cũng đều nhận định rằng, “bong bóng” BĐS chỉ xuất hiện nếu nền kinh tế phát triển theo dạng “nóng”. Tuy nhiên, năm 2016, GDP có thể khó đạt chỉ tiêu 6,7%, nền kinh tế nước ta chưa phát triển nóng mà vẫn đang trong giai đoạn phục hồi, tăng trưởng chậm.

“Nền kinh tế phát triển nóng là nền tảng để phát sinh “bong bóng” BĐS, do các doanh nhân và người dân cũng sẽ dễ kiếm tiền, từ đó sẽ chuyển qua đầu tư BĐS, hoặc mua BĐS làm tài sản để dành. Thế nhưng, hiện chưa có tình trạng này”, chuyên gia Phan Công Chánh nói.

du an tecco town binh tan đã ra mắt:

Hệ thống nhà trẻ, khu trung tâm thương mại rộng lớn, các ngân hàng chuyên nghiệp,… Tại đay, bạn sẽ tạm quên đi những vội vã của cuộc sống, dừng lại một phút giây bên tách trà nghi ngút khói, cảm nhận yên bình của cuộc sống len lỏi vào trong từng hơi thở.

TECCO là một trong những tập đoàn bất động sản có uy tín trong giới. Đội ngũ cán bộ của công ty đều là những người có kinh ngiệm lâu nằm, được trang bị những kiến thức cũng như những trang bị hiện đại nhất, nhằm đem đến cho khách hàng những sản phẩm hoàn mỹ không tỳ vết. Everville cũng vậy. Đây là một trong những tác phẩm lớn của TECCO trên địa bàn quận Bình Tân. Không cần dùng quá nhiều lời lẽ hoa mỹ chúng ta cũng đủ biết về những tiện ích hàng đầu được tích hợp tại dự án. Nội khu lẫn ngoại khu can ho tecco town, đều có những dịch vụ chất lượng cao chờ đợi để phục vụ bạn. Không gian xanh của dự án là một điểm nhấn quan trọng. Mật độ xây dựng chỉ dừng lại ở con số 30.2 %, điều này đồng nghĩa với việc, phần lớn diện tích là dùng để xây dựng các công trình công cộng và các khuôn viên xanh.

Tư vấn & Thiết kế : Ong&Ong

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân.

Quy mô dự án: 9 blocks

Chiều cao: 21 tầng

Mật độ xây dựng: 30.2 %

DIện tích cây xanh: 4.035,3 m2

DIện tích nhà trẻ: 2.223 m2

Diện tích trung tâm thương mại : 5,575m2

Diện tích khuôn viên cây xanh, đường nội bộ 1,6ha

Diện tích các căn hộ: 47.9 m2 đến 100 m2

Mọi chi tiết tecco town binh tan xem tại http://duanteccotown.com/

28 Oct

Ngọc trai tượng trưng cho sự may mắn

Khác với các loại đá quý hình thành từ những khoáng chất tích tụ trong lòng đất, hạt ngọc trai tự nhiên hình thành khi một vật thể nhỏ hoặc hạt cát vô tình lọt vào bên trong phần mô mềm của con trai, được các lớp xà cừ bao quanh. Quá trình kết tinh từ hàng triệu tế bào sẽ lặp đi lặp lại trong nhiều năm và xác suất tạo ra viên ngọc đẹp có chất lượng tốt vô cùng hiếm hoi. Chính vì vậy, ngọc trai được xem là báu vật quý giá của đại dương, tượng trưng cho sự may mắn.

Pearl Villas – Biệt thự Ngọc Trai với hàm nghĩa sâu sắc mang đến cuộc sống ngập tràn hạnh phúc, tài vận hanh thông và tương lai vững bền cho cộng đồng dân cư.

Vượng khí đất trời, vị trí kim cương

Dựa trên những lợi thế vốn có là nằm sát ngay bên bờ Vịnh Hạ Long, tuyến đường bao biển hơn 300m, dự án Pearl Villas – Biệt thự Ngọc Trai nằm yên bình, hấp dẫn và đầy cám dỗ với vị trí phong thủy tạo sinh khí tốt lành. Theo phong thủy, vùng đất có dòng nước quanh co, uốn lượn nhu hòa sẽ trợ giúp tốt về mặt thổ nhưỡng và gia tăng ích lợi về tài lộc và vận khí. Những căn nhà gần biển, sông nước luôn được thiết kế lùi vào một khoảng cách nhất định và có xây bờ kè chắc chắn. Việc trồng thêm cây xanh xung quanh là điều không thể thiếu vì cây xanh sẽ giúp điều hòa luồng gió và không khí thổi trực tiếp từ biển vào.

Nằm trong Khu đô thị hiện đại Halong Marina, trải dài trên con đường Hoàng Quốc Việt, giữa Bãi Cháy và Tuần Châu, Pearl Villas – Biệt thự Ngọc Trai hiện hữu một quốc đảo thu với khuôn viên cảnh quan độc đáo, thiết kế đẹp mắt, gần gũi thiên nhiên, eo biển điều hòa của Vịnh Hạ Long sẽ đến không gian sống xanh mát, trong lành, dành riêng cho các gia chủ.

du an prosper plaza quan 12 đã được khảo sát kỹ lưỡng:
Với lợi thế nằm ngay cửa ngõ của Thành phố thuận tiện cho việc đi lại là điểm nhấn nổi bật cho khu vực. Căn hộ Prosper Plaza quận 12 chỉ cách trung tâm Thành phố 8km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 5km, cách Quốc lộ 1A chưa đầy 1km rất thuận tiện khi di chuyển đi miền Tây, miền Đông. Trong phạm vi 1km của Prosper Plaza còn có: Chợ Lạc Quang, phòng khám đa khoa Tân Trụ, bệnh viện An Sương, chùa Vĩnh Phước, nhà thờ Lạc Quang, trung tâm điện máy Thiên Hòa, siêu thị CoopMart Thắng Lợi, ngân hàng ACB, ngân hàng Nam Á, Saconbank, trường học cấp  1  2   3, cây xăng,….
can ho proper plaza là một điểm sáng
Đặt biệt tiện ích nội khu của Prosper Plaza rất đầy đủ từ  Spa, Gym, siêu thị mini, cửa hàng bách hóa, nhà thuốc, hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, vườn nướng BBQ,…. Một điều đặt biệt nữa đó chính là không gian sống xanh với mật độ cây xanh chiếm đến 40% diện tích của dự án sẽ đem lại một bầu không khí trong lành cho quý khách hàng.
Mọi thông tin về dự án prosper plaza xem tại http://duanprosperplazaquan12.com/
25 Oct

một địa điểm lý tưởng để cư dân thư thái dạo bộ, đạp xe

Tôi đến với An Bình City vào một buổi sáng cuối tháng 10, cảm nhận đầu tiên khi bước chân vào khu đô thị là cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ, một không gian sống xanh, trong lành, thanh bình và thư thái.

Hình ảnh tổng quan dự án
Hình ảnh tổng quan dự án

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong lòng Khu đô thị thành phố Giao lưu, ngay sát hồ điều hòa lớn và được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện với môi trường, An Bình City là một trong những dự án có cảnh quan môi trường sống tốt nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Hồ điều hoà
Hồ điều hoà

Điểm ấn tượng nhất của dự án là điều hòa rộng tới 15ha, một địa điểm lý tưởng để cư dân thư thái dạo bộ, đạp xe hay thong thả ngồi câu và hàn huyên tâm sự bên mặt hồ xanh ngắt. Ở chính giữa hồ điều hòa là hệ thống đài phun nước, khu thác tràn và hệ thống đèn chiếu sáng hiện đại.

Hình ảnh cầu Nhật Bản
Hình ảnh cầu Nhật Bản

Ở xa hơn một chút là đồi vọng cảnh “tọa sơn ngọa thủy”, được bao quanh bởi những hàng dừa xanh ngắt và kết nối với con đường nội khu bằng cây cầu Nhật Bản. Đây là địa điểm lý tưởng để cư dân tổ chức tiệc ngoài trời với bạn bè và những người thân trong gia đình.

Dạo quanh 1 vòng hồ và men theo các con đường nội khu sạch sẽ và rợp bóng cây xanh là hàng loạt các hệ thống tiện ích đã hoàn thiện: sân bóng, sân tennis, khu nhà trẻ…. Tất cả đều rất khang trang và hiện đại.

Hình ảnh nhà trẻ
Hình ảnh nhà trẻ

An Bình City là một trong những dự án trọng điểm được phát triển bởi Chủ đầu tư Geleximco – Tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, quy mô 4,4ha, gồm 8 tòa căn hộ cao từ 28 đến 35 tầng, cung cấp ra thị trường 2732 căn hộ chất lượng cao.

Pic 5: (Hình ảnh tổng thể dự án)
Pic 5: (Hình ảnh tổng thể dự án)

Hiện tại cả 8 tòa căn hộ đều đồng loạt thi công, sau khi hoàn thiện và bàn giao vào quý II/2018, An Bình City sẽ là dự án cuối cùng khép kín và hoàn thiện phần cơ sở hạ tầng trong quần thể KĐT. Bên cạnh đó, dự án còn được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại. Tọa lạc tại vị trí 232 – 234 Phạm Văn Đồng, theo quy hoạch tuyến đường này và tuyến đường trên cao sẽ được mở rộng, triển khai và hoàn thành đúng vào thời điểm cư dân nhận bàn giao nhà.

Lựa chọn An Bình City cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thư thái, yên tĩnh và thanh bình ngay bên hồ điều hòa rộng thoáng.

du an prosper plaza quan 12 đang chào bán:

– Dự án prosper plaza ngay cạnh các trục đường lớn có ảnh hưởng đến tầm phát triển kinh tế như: gần tuyến tàu điện ngầm Metro – Bến Thành, gần nút giao thông trọng điểm kết nối miền Tây – miền Đông, gần Sân bay Quốc Tế Tân  Sơn Nhất …..
– Tại căn hộ prosper plaza cư dân chỉ cần 20 phút là đến trung tâm TP, từ 5-10 phút là đến các tiện ích xung quanh, đễ dàng di chuyển đến các quận lân cận. Do đó khi mua căn hộ Topaz Home khách hàng yên tâm về khả năng tăng trưởng của khu căn hộ.

Căn hộ prosper plaza Quận 12 có vị trí đắc địa nhất Quận 12. prosper plaza tọa lạc ngay 102 Phan Văn Hớn trung tâm Quận 12 (mặt tiền dài gần 200m rộng nhất trong các dự án tại Quận 12), nằm giữa trục đường Quốc lộ 1A và đường Trường Chinh ( cách đường Trường Chinh khoảng 200m), nơi được mệnh danh là trái tim của Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến các Quận Trung Tâm đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.
– Với lợi thế gần trung tâm hành chính Quận 12, được thừa hưởng tất cả những tiện nghi hiện hữu của khu vực như: trường học các cấp, siêu thi, bệnh viện, các trường ĐH và Cao đẳng … Ngoài ra nơi đây còn là nơi tập trung rất đông cư dân với những khu và cụm công nghiệp lớn như: Khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Vĩnh Lộc, Tân Tạo …. Rất thuận lợi cho các khách hàng đầu tư và an cư để tiện sinh sống và làm việc.

website dự án prosper plaza có tại http://duanprosperplazaquan12.com/

25 Oct

Chuẩn bị cho sự ra mắt tháp Bora Bora của dự án Đảo Kim Cương

Kusto Home ra mắt block thứ 2 của dự án Đảo Kim Cương tại chỗ Q.2

Dự án Đảo Kim Cương chiếm giữ tại mình 1 địa điểm độc đáo. vị trí của trên 1 hòn đảo duy nhất cho TPHCM ngã ba sông SG và Giồng Ông Tố.

tổng quan dự án đảo kim cương

Với không gian xanh và sông bao bọc xung quanh. Căn hộ thừa hưởng các vị thế tự nhiên của khu vực: không gian thoáng đãng, không khí thanh mát cùng tầm ngắm thơ mộng về hướng sông và thị trấn.
địa điểm dự án căn hộ Đảo Kim Cương

vị trí đảo kim cương

Đảo kim cương được các chuyên gia phong thủy đánh giánơi giàu vượng khí:

  • Là đât bồi tự nhiên
  • Giáp sông cả 3 mặt
  • Hướng chảy của sông tượng trưng tại “tiền vô như thác, tiền ra như nhỏ giọt”

Dự án có vị trí chiến lược cần thiết nhờ có hạ tầng giao thông thuận lợi. Việc di chuyển đến các nơi khác và các quận trung tâm sẽ trở cần phải cực kỳ dễ dàng.
Hình như, nơi này sẽ tiến hành xây dựng cầu nối đường bên sông vào đường Mai Chí Thọ. Kế hoạch xây cầu nối này sẽ được chính quyền TPHCM tiến hành xây dựng vào cuối năm 2016 và đưa vào dùng vào 2018.
Thông tin tổng quan về dự án căn hộ Đảo Kim Cương

  • Chủ đầu tư: Kusto Home
  • Quy mô: 8ha với 5 khối căn hộ
  • Được thiết kế bởi PTW , NQH và bậc thầy kiến trúc người Nhật Arata Isozaki.
  • Được quản lỳ và vận hành bởi Ascott
  • Nhà thầu CotecCons
  • Do ngân hàng Techcombank bảo lãnh
  • Bàn giao dự kiến vào quý 1/2018.

tiện ích căn hộ Đảo Kim Cương

tiện nghi và dịch vụ là yếu tố mấu chốt quyết định nên công của dự án. Đến với căn hộ Đảo Kim Cương, các bạn sẽ được tận hưởng quy định resort 5 sao. Dường như còn có Tập đoàn Ascott quản lý và hỗ trợ bắt buộc mọi cư dân có thể tuyệt đối tin tưởng. Đồng thời dự án còn thành lập cả bến du thuyền ngay ven sông với 70 địa điểm đậu tại cư dân.
Đi cùng với tốt của tiện ích và dịch vụ, Đảo Kim Cương còn có các tiện ích độc đáo của riêng mình:
bể bơi tràn muối khoáng

hồ bơi đảo kim cương

Sân golf mini

sân golf đảo kim cương

Taxi nước đưa đón khách hàng 2 chiều sang chỗ Q.1

taxi nước đảo kim cương

Sắp tơi đây, dự án Đảo Kim Cương sẽ tiếp tục cho ra mắt tòa Bora Bora siêu phẩm tiếp theo. Hãy nhanh chân giữ chỗ để có thể lựa chọn mình 1 địa điểm đẹp nhất.

điều tra thông tin chi tiết về dự án tại: bán dự án căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương

Hoặc tìm hiểu thông tin khác về các căn hộ khác tại: bán căn hộ cao cấp tại quận 2

Nếu bắt buộc nhu cầu chuyên gia tư vấn mọi người vui lòng liên lạc qua số 0909 846 678 – 0909 846 678 để có thể thu được sự đáp ứng tốt nhất.

17 Oct

Dự án căn hộ Viva Riverside Quận 6

Dự án căn hộ Viva Riverside Quận 6 được đầu tư và phát triển bởi Công ty Vietcomreal là một trong những chủ đầu tư uy tín nhất tại thi trường nhà đất Việt Nam. Đây là dự án thứ 3 mà Tập đoàn Vietcomreal ban bố tại khu Tây Sài Gòn.

14 Oct

Theo quyết định Quy hoạch Bãi Trường từ đây đến năm 2030

Là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng trọng điểm, thu hút sự chú ý của giới đầu tư trong năm 2016, Phú Quốc Marina được kì vọng trở thành một cú hích tạo đà phát triển vượt bậc cho du lịch tại Đảo Ngọc. Vậy đâu là những yếu tố nổi bật giúp dự án này trở nên thu hút đến vậy?

Tọa lạc tại vị trí đẹp nhất Phú Quốc

Bãi Trường nằm ở phía Tây đảo Phú Quốc, từ phía Nam cầu Cửa Lấp đến Khóe Tàu Rũ thuộc xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, Kiên Giang. Với đường bờ biển dài 20km, đây là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất ở Phú Quốc, được mệnh danh là “mảnh đất vàng” tại của Đảo Ngọc du lịch này.

Theo quyết định Quy hoạch Bãi Trường từ đây đến năm 2030, Khu du lịch Bãi Trường có 50 dự án đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích 1.853 ha, tổng số vốn đăng ký đầu tư 5.399 tỷ đồng. Trong đó có 38 dự án đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với tổng diện tích 1.119 ha và 12 dự án khu dân cư đô thị, dịch vụ với tổng diện tích 734 ha. Điều đó cho thấy tiềm năng du lịch của “mảnh đất vàng” này đang được đẩy tỉnh Kiên Giang đẩy mạnh khai thác, tạo nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư tiềm lực nhằm tạo nên một diện mạo mới về cơ sở hạ tầng du lịch, hứa hẹn trở thành nơi đáp ứng mọi nhu cầu cao cấp nhất cho du khách trong nước và cả quốc tế.

Được biết, với diện tích lên đến 150ha, Phú Quốc Marina hiện là dự án lớn và quy mô nhất tại Bãi Trường.

Tổ hợp giải trí kết hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

Theo một báo cáo của CBRE vào năm 2014, hầu hết khách du lịch háo hức đến với Phú Quốc vì bãi biển tuyệt đẹp và nhanh chóng rời đi với tỉ lệ trở lại lần 2 không cao vì sự thiếu hụt các loại hình giải trí và non yếu trong dịch vụ lưu trú. Nắm bắt được “khoảng trống” đó cùng với nhận định về tiềm năng du lịch tại Phú Quốc còn rất cao, đến cuối năm 2014 tỉnh Kiên Giang đã mạnh dạn đầu tư xây dựng mới sân bay quốc tế và phê duyệt hàng loạt dự án nghỉ dưỡng giải trí cao cấp. Trong đó, Phú Quốc Marina được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm có khả năng lấp đầy “khoảng trống” đó.

Sự kết hợp hoàn hảo giữa mô hình nghỉ dưỡng đằng cấp với những hạng mục giải trí thời thượng, quần thể Phú Quốc Marina của tập đoàn BIM Group đã làm nên sự khác biệt nổi bật trên thị trường với việc tập trung các sản phẩm khách sạn đẳng cấp với những thương hiệu hàng đầu như InterContinental, Regent, Fusion, căn hộ khách sạn Condotel Intercon, nhà phố thương mại và cụm biệt thự nghỉ dưỡng sát bờ biển.

căn hộ tecco garden hiện tại chưa có thông ti gì nhiều cả:

Sở hữu Căn hộ tecco garden, quý khách sẽ có một không gian sống thoải mái, ấm cúng và được hưởng những tiện ích nội khu như:
+ Phòng tập thể dục – thể thao, nhà trẻ, cửa hàng, trung tâm thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng…nằm ngay trong khuôn viên tòa nhà.
+ Cao ốc được trang bị các thiết bị hiện đại nhằm đảm bảo an ninh 24/24 và sự thuận tiện cao nhất, Bảo vệ 24/24: 4 chốt Bảo vệ: 02 chốt ở sảnh tầng trệt , 01 chốt ở tầng hầm,01 chốt ở khu vực bên ngoài
+ Hệ thống điện nước, hệ thống đường dây điện thoại, truyền hình cáp, internet tốc độ cao được lắp đặt đến từng căn hộ
+ Hệ thống xử lý rác thải riêng biệt, bãi đậu xe rộng 11.000 m2 thông thoáng cho chủ nhân căn hộ và bạn bè.
+ Hệ thống PCCC tại can ho tecco garden : Các căn hộ đều được trang bị hệ thống báo cháy – báo khói, hệ thống dẫn nước đến từng tầng.
+ Hệ thống máy phát điện & máy bơm nước: nhằm đảm bảo thang máy hoạt động 24/24, đảm bảo cung cấp nước
Điểm thu hút nhất của dự án đối với khách hàng chính là giá cả. Giá cả các căn hộ nơi đây được đánh giá là phù hợp với túi tiền của phần lớn người mua nhà, với giá chỉ từ 13,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT). Đi cùng với mức giá tốt nhất trên thị trường này là dự án của công ty Tecco còn được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn đến 20 năm với lãi suất ưu đãi, kèm theo chính sách thanh toán linh hoạt. Cho nên, nếu quý khách quan tâm thì đừng ngại ngần, hãy tìm hiểu và đến với chúng tôi!
Điều đặc biệt là nếu quý khách mua nhà tại thời điểm này, quý khách có thể được bàn giao nhà và chuyển vào ở ngay, quý khách hàng sẽ không còn phải lo lắng về việc bàn nhà giao chậm tiến độ hay chất lượng căn hộ không đúng với lời giới thiệu ban đầu như những dự án đang xây dựng khác thường mắc phải
du an tecco garden có thể xem tại http://canhoteccogarden.com/