07 Dec

Giá trị bất động sản tăng cao trong 2 tháng cuối năm

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh ven ngoại thành nghênh đón ít nhất 11 dự án mới mở bán. chi tiết, cuối tuần qua, Công ty Thuận Tiến vừa chính thức mở bán ra thị trường dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự và nhà liên kế mô hình 27.000m2 với giá chào bán Dự định từ 15 triệu đồng/m2.

Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cũng chính thức mở bán ra thị trường dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại Q.12, Tp.HCM. đây chính là dự án do Công ty TNHH TM Đình Khiêm làm chủ đầu tư, xúc tiến trên khu đất nền có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, quy mô gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích từ 51-196m2. chủ đầu tư dự án Dự định sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa đây, Cty DKRA Việt Nam cũng chào bán Khu đô thị Western City. Dự án có mô hình 30ha, bao gồm 1.135 biệt thự cao cấp, nhà phố sổ đỏ, được quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức định giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự chú ý quan tâm đông đảo từ chủ đầu tư dự án và hạnh phúc gia đình trẻ có nhu yếu an cư tại khu vực hướng tây TP.

không dừng lại ở đó, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện diện liên tiếp chào bán đợt hàng mới. Đơn cử, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Sài Gòn tuyên bố đợt cuối kèm quyết sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Công ty CP đầu tư nhà đất Rio Land vừa tổ chức triển khai buổi lễ tuyên bố dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu cao cấp bậc nhất Thạnh Mỹ Lợi (quận 2, Tp.HCM); Khang Điền chào bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Cty BĐS Eximrs liên tục cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

dự kiến trong tháng 12 này cũng có khá nhiều dự án rục rịch ra hàng. cụ thể, Kiến Á sẽ liên tiếp giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu cầu người tiêu dùng trong các tháng đầu năm 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) chuẩn bị công bố vào tháng 12/2017. đó là một trong các dự án mô hình “khủng” thực hiện trên khu đất nền 27ha, tổng giá trị đầu tư 6.000 tỉ đồng. Dự án gồm 973 căn Nhà mặt phố, biệt thự cao cấp và 968 căn hộ.


người mua căn nhà sẽ có nhiều thời cơ tìm kiếm dòng sản phẩm phù hợp trong
thời khắc bất động sản tung hàng ở thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


Thanh khoản cải thiện tốt

kế bên sự bùng nổ nguồn cung, Thanh khoản của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. đa phần các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần tuyên bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% sản phẩm chào bán (430 nền) vào ngày 26/11 được thanh toán giao dịch thành công xuất sắc. ghi nhận đã cho chúng ta thấy, không ít người mua là chủ đầu tư dự án đều có nhu yếu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, có một số người tiêu dùng hào hứng đặt chỗ từ 15-20 nền. trong lúc đó, người tiêu dùng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức định giá hợp ví tiền và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Cty bất động sản Eximrs, đơn vị cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết, quá trình 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, toàn bộ 250 căn hộ đã được bán thành công. Để đáp ứng nhu cầu không thấp chút nào của khách hàng, Cty phải tung thêm 50 căn hộ với mức định giá tăng 10%, nhưng vẫn được người mua mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm người đầu tư ghi nhận tỷ suất thanh toán giao dịch tăng mạnh trong tháng 11, nguyên do chính là dự án đang hoàn thành xong nội thất bên trong và có thể nhận nhà vào thời gian cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người mua đón Tết ở trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá rao bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức tuyên bố bán hàng, song theo đại diện thay mặt chủ đầu tư, hiện số lượng người mua ĐK giữ chỗ đã trên 300 khách.

ra mắt Block C lần này, Hoàng Anh TPHCM khẳng định chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có mức giá cao nhất khu vực thời điểm hiện nay với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách hỗ trợ vốn tới 70% bởi Ngân hàng quân đội. cho nên, số lượng mẫu sản phẩm được đặt trước vượt hy vọng khởi đầu. Cũng theo đại diện thay mặt chủ đầu tư, dự án Calla Garden công bố thị phần từ tháng 10 với tổng số 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự chú ý của người mua khi đạt tỷ suất đặt cọc 100% ngay trong ngày giới thiệu. Sau đợt công bố mới nhất, Cityland Park Hills ghi nhận 90% thanh toán giao dịch thành công chỉ trong hơn một tuần.

Nhìn nhận về hành động bung hàng trong năm ở thời điểm cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Cty Vạn Thái Land cho biết thêm, trong thời gian cuối năm là thời điểm dòng vốn trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. Chính bởi vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, sức mua địa ốc sẽ càng mạnh. Theo Sắp tới, thời điểm giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn liên tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị phần tầm trung, bình dân mà cả thị trường hạng sang cũng nghênh đón nhiều sản phẩm mới. cạnh tranh đối đầu trên thị phần sẽ gay gắt nhưng đây lại là thời điểm thuận lợi để Người mua nhà vung tiền vì sẽ thuận tiện chọn lựa được mẫu sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền