03 Jul

Phân khúc trung cấp và cao cấp có được chú ý hơn

Niềm tin suy giảm vì… dự án mất uy tín

Dưới góc nhìn của doanh nghiệp, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs cho rằng, một số sự cố vừa qua của các dự án căn hộ như Hamona, Bảy Hiền Tower… đã làm lòng tin khách hàng giảm đáng kể. Vì không còn niềm tin vào thị trường căn hộ nên một số khách hàng có xu hướng chuyển dịch từ đầu tư căn hộ sang đất nền.

Niềm tin của thị trường bị suy giảm nghiêm trọng sau vụ bê bối của chủ đầu tư The Harmona
Niềm tin của thị trường bị suy giảm nghiêm trọng sau vụ bê bối của chủ đầu tư The Harmona

Theo thông tin của CBRE, trong nửa đầu năm 2016, thanh khoản của thị trường có dấu hiệu trồi sụt, cụ thể là quý 1 tăng nhưng quý 2 có chiều hướng giảm. Tuy nhiên, trong quý 2 này, thanh khoản giảm mạnh ở phân khúc căn hộ cao cấp vì hầu như không có dự án mới chào bán trong phân khúc này, chỉ là mở những tòa tiếp theo trong dự án đã chào bán trước đó nên không tạo sức hút trên thị trường.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu CBRE cho rằng, phân khúc căn hộ bình dân đã có sự tăng trưởng về tỷ trọng trong nguồn cung các năm qua. Tuy nhiên, vẫn còn khả năng tăng trưởng hơn nữa do mức giá đáp ứng được khả năng chi trả của một bộ phận lớn nguồn cầu của thị trường.

“Trong thời gian hơn 1 năm qua, khi thị trường tăng trưởng nhanh, phân khúc trung cấp và cao cấp có được chú ý hơn do khả năng hấp thụ của thị trường thường tốt hơn cho các phân khúc này trong giai đoạn này. Phân khúc căn hộ bình dân/vừa túi tiền yêu cầu khả năng tiết kiệm chi phí trong quá trình đầu tư, xây dựng, do đó có thể cần một số hỗ trợ nhất định, ví dụ về quỹ nhất, các chính sách thuế… để hấp dẫn các chủ đầu tư hơn”, bà Dung nói.

*************************************

Richmond City gồm 3 Block, trong đó 2 block căn hộ và 1 block Officetel, tên gọi của mỗi Block chính là những yếu tố tạo nên sự thịnh vượng và phúc lộc cho những cư dân.
Block căn hộ thứ nhất mang tên Riches Tower, tượng trương cho sự giàu có, tấn tài và tấn lộc.
Block Officetel mang tên: Lucky Tower: với tên gọi này, những chủ nhân sinh sống và làm việc chắc chắn sẽ nhận được nhiều may mắn đại cát đại lợi trong kinh doanh.
Block căn hộ thứ 2 mang tên: Glory Tower, tượng trương cho danh tiếng với những mong muốn mang đến sự vinh quang, vẽ vang cho gia chủ.

Căn hộ Richmond City Nguyễn Xí có tầm nhìn rộng ra sông Sài Gòn, trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ tiện ích nội khu, tiện ích ngoại khu. Kết nối Quận 1 chỉ 10 phút đi xe, kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với hơn 5 phút đi xe, kết nối các khu du lịch, vui chơi giải trí và tương lai là Trung tâm sầm uất nhất của Quận Bình Thạnh.

Can ho rich mond city – Diện tích dự án: 21.227,30 m2
Gồm: Khu căn hộ Richmond City, officetel Richmond City, shophouse Richmond City, TT thương mại, Hồ bơi, Công viên trung tâm trên cao, Công viên nội khu, sân vườn đường dạo và trường mầm non rộng 5.800 m2
Mật độ xây dựng: 45%
Số block: 03 block
Số tầng: 25 tầng
Tầng hầm: 1 tầng (Thông nhau giữa 3 tòa tháp)
Trung tâm thương mại: 4 tầng
Tổng số căn hộ: 880 căn
Diện tích căn hộ: 65.60 m2 đến 86.28 m2
Tổng số căn Officetel Richmond: 300 căn
Tổng số căn trệt thương mại-Shophouse Richmond: 30 căn
Tổng diện tích bãi đậu xe: 18,496m2

Website du an rich mond city binh thanh tại link http://duanrichmond-city.com/

Lưu